- Prix immobilier : 2 219 EUR/m2 en moyenne, soit un emprunt type de 129 812 EUR
- Assurance emprunteur : de 10,82 EUR/mois a 38,94 EUR/mois selon le contrat
- Economie possible : jusqu’a 6 750 EUR sur la duree du pret grace a la loi Lemoine
- Professionnels locaux : 216 courtiers et 75 agences d’assurance a Montauban
- Mon conseil : lisez ce guide pour comprendre les tarifs locaux et economiser sur votre assurance emprunteur
L’assurance emprunteur a Montauban represente un poste de depense majeur quand on achete un bien immobilier. Avec un prix moyen de 2 219 EUR le m2 et un emprunt type de 129 812 EUR, le cout de cette assurance peut varier du simple au triple selon le contrat choisi.
Assurance emprunteur en Occitanie
Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur a tout moment, sans frais. A Montauban, je constate que cette liberte permet d’economiser jusqu’a 6 750 EUR sur la duree du pret. C’est un levier concret pour reduire le cout global de votre achat.
Montauban est une ville moyenne ou quelques courtiers specialises proposent des contrats adaptes au marche local. Je vous recommande de comparer au moins trois offres.
Dans ce guide, je vous presente les tarifs reels de l’assurance emprunteur a Montauban, les profils types avec leurs couts detailles, et la marche a suivre pour changer de contrat facilement.
Guide complet assurance emprunteur
Le marche immobilier a Montauban en 2026
| Indicateur | Montauban |
|---|---|
| Prix median au m2 | 2 219 EUR/m2 |
| Evolution sur 1 an | -2,8 % |
| Transactions annuelles | 1 112 |
| Part de proprietaires | 55,1 % |
| Revenu median | 21 630 EUR/an |
| Population | 62 945 hab. |
Avec un prix median de 2 219 EUR/m2, Montauban se situe 29,6 % en dessous de la moyenne nationale (3 150 EUR/m2). Un montant emprunte plus modeste rend l’assurance emprunteur proportionnellement plus accessible.
Assurance emprunteur dans le Tarn-et-Garonne
Comparatif : Montauban vs departement vs national
| Indicateur | Montauban | Tarn-et-Garonne | France |
|---|---|---|---|
| Prix median m2 | 2 219 EUR/m2 | – | 3 150 EUR/m2 |
| Revenu median | 21 630 EUR | – | 23 160 EUR |
| Part proprietaires | 55,1 % | – | 57,7 % |
A noter : Montauban est exposee a des risques naturels (Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d’eau, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Rupture de barrage). Ces risques peuvent avoir un impact sur les primes d’assurance emprunteur, certains assureurs appliquant des surprimes ou des exclusions specifiques.
Combien coute une assurance emprunteur a Montauban
Le cout de l’assurance emprunteur depend de trois facteurs principaux : votre age, le montant emprunte et le type de contrat (groupe ou delegation). Je vous presente les tarifs calcules pour Montauban en fonction du marche local.
Les tarifs selon votre profil
| Profil | Montant emprunte | Assurance groupe (mensuel) | Delegation (mensuel) | Economie mensuelle | Economie totale (20 ans) |
|---|---|---|---|---|---|
| Primo-accedant (30 ans) | 110 340 EUR | 31,26 EUR/mois | 9,19 EUR/mois | 22,07 EUR/mois | 5 296 EUR |
| Couple (40 ans) | 168 755 EUR | 50,63 EUR/mois | 21,09 EUR/mois | 29,53 EUR/mois | 7 088 EUR |
| Senior (55 ans) | 103 849 EUR | 47,60 EUR/mois | 25,96 EUR/mois | 21,64 EUR/mois | 5 192 EUR |
Ces estimations sont basees sur les prix immobiliers reels a Montauban. Le taux d’assurance groupe correspond a l’offre standard de votre banque. Le taux en delegation represente une offre individuelle obtenue via un comparateur ou un courtier.
Si vous avez 30 ans et achetez votre premier bien a Montauban, la delegation d’assurance vous fait economiser 22,07 EUR/mois chaque mois, soit 5 296 EUR sur 20 ans. C’est l’equivalent de plusieurs mois de remboursement en moins.
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Loi Lemoine : comment changer d’assurance emprunteur a Montauban
La loi Lemoine, entree en vigueur en 2022, permet a tout emprunteur de changer d’assurance de pret a tout moment, sans attendre la date anniversaire du contrat. Voici les trois etapes pour en profiter.
Etape 1 : comparer les offres
Utilisez un comparateur en ligne ou contactez un courtier. L’objectif est de trouver un contrat offrant des garanties equivalentes a un tarif inferieur. Je vous recommande de demander au moins trois devis.
Etape 2 : souscrire le nouveau contrat
Une fois l’offre choisie, vous signez le nouveau contrat. L’assureur vous fournit une attestation avec le detail des garanties. Verifiez que les garanties sont au moins equivalentes a celles exigees par votre banque.
Etape 3 : envoyer la demande de substitution
Transmettez la demande a votre banque. Elle dispose de 10 jours ouvrables pour accepter ou refuser. En cas de refus, il doit etre motive par ecrit. En pratique, si les garanties sont equivalentes, la banque ne peut pas refuser.
Ce que la loi Lemoine represente a Montauban
Sur la base des prix immobiliers locaux, le passage en delegation d’assurance represente une economie moyenne de 28,13 EUR/mois. Sur 20 ans, cela represente 6 750 EUR. Pour donner un ordre de grandeur, cette economie equivaut a 3 m2 supplementaires au prix local de 2 219 EUR/m2.
Autre avantage a Montauban : avec un emprunt type de 129 812 EUR, vous etes en dessous du seuil de 200 000 EUR. La loi Lemoine supprime le questionnaire medical pour les prets de moins de 200 000 EUR rembourses avant 60 ans. Vous gagnez en simplicite et en rapidite.
Trouver un courtier ou assureur a Montauban
A Montauban, vous trouverez quelques courtiers specialises en assurance emprunteur. L’offre locale est correcte, mais je vous recommande de completer vos recherches avec des comparateurs en ligne pour elargir vos options.
Courtiers en assurance emprunteur a Montauban
J’ai identifie 216 courtiers en assurance a Montauban :
- GROUPE CASTETS FRERES
- LA MONDIALE GROUPE
- NC PATRIMOINE CONSEIL
- ABEILLE ASSURANCES
- PATRIMONIE
- PHENIX UWT
Agences d’assurance a Montauban
75 agences d’assurance sont presentes a Montauban :
- ABEILLE IARD & SANTE SOCIETE ANONYME D’ASSURANCES INCENDIE, ACCIDENTS ET RISQUES DIVERS EN ABREGE ABEILLE IARD & SANTE
- GENERALI VIE
- MUTUALITE FRANCAISE TARN ET GARONNE-SCES SOINS ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTES
- SOLIMUT MUTUELLE DE FRANCE
- GROUPAMA D’OC
- CAISSE ASSURANCE MUT PLANTEURS TABAC
- MUTUELLE PREVIFRANCE SERVICES SANTE
- SOCIETE MUTUALISTE DES MEDECINS TARN&GNE
- MATMUT ASSURANCES
- MAPA – MUTUELLE D’ASSURANCE
Mon conseil : ne vous limitez pas a un seul interlocuteur. Demandez au minimum trois devis avant de vous engager. Un courtier en ligne peut souvent obtenir des tarifs 30 a 50 % inferieurs a l’assurance groupe de votre banque.
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Assurance emprunteur dans les communes proches de Montauban
Retrouvez les guides d’assurance emprunteur pour les autres villes du departement dans notre rubrique dediee.
Questions frequentes sur l’assurance emprunteur a Montauban
Combien coute une assurance emprunteur a Montauban ?
Pour un emprunt moyen de 129 812 EUR a Montauban, l’assurance emprunteur coute entre 10,82 EUR/mois et 38,94 EUR/mois selon le type de contrat. La delegation d’assurance permet de se rapprocher du tarif le plus bas.
Peut-on changer d’assurance emprunteur a Montauban ?
Oui. Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur a tout moment, sans frais et sans attendre la date anniversaire. Votre banque ne peut pas refuser si les garanties sont equivalentes.
Quelle economie peut-on faire sur l’assurance emprunteur a Montauban ?
En passant de l’assurance groupe de votre banque a une delegation d’assurance, vous pouvez economiser jusqu’a 6 750 EUR sur la duree d’un pret de 20 ans. L’economie reelle depend de votre profil et du montant emprunte.
Combien de courtiers en assurance emprunteur a Montauban ?
J’ai recense 216 courtiers en assurance a Montauban. Vous pouvez aussi comparer les offres en ligne pour acceder a un plus large choix.
Faut-il un questionnaire medical pour l’assurance emprunteur a Montauban ?
Pour un emprunt de moins de 200 000 EUR rembourse avant 60 ans, la loi Lemoine supprime le questionnaire medical. A Montauban, avec un emprunt type de 129 812 EUR, vous pouvez en beneficier.