Les SCPI ont le vent en poupe. Des millions d’épargnants français y placent leur argent pour percevoir des revenus complémentaires sans les contraintes de la gestion locataire directe. Pourtant, la grande majorité d’entre eux achète des parts en pleine propriété, sans jamais envisager une alternative bien plus adaptée à leur situation réelle : le démembrement. … Lire plus
Voici les points les plus importants à retenir. Vous cherchez à investir dans l’immobilier sans acheter un bien en direct ? La société de gestion Sofidy propose depuis 1987 une épargne immobilière simple et accessible, structurée autour de plusieurs SCPI aux profils distincts. Avec 8,6 milliards d’euros sous gestion et plus de 64 000 épargnants, … Lire plus
De plus en plus d’investisseurs français s’interrogent sur les opportunités au-delà des frontières. La recherche de rendement, de sécurité et de diversification pousse à regarder vers d’autres marchés, parfois très éloignés du modèle immobilier hexagonal. Ce mouvement ne relève pas d’un simple effet de mode. Il traduit une volonté de construire un patrimoine plus résilient, … Lire plus
Le démembrement de parts de SCPI permet d’investir en immobilier avec une décote de 10 à 48% sur le prix d’achat. Pendant toute la durée du démembrement temporaire, le nu-propriétaire ne paie aucun impôt sur le revenu, aucun prélèvement social et est exonéré d’IFI. Cette stratégie patrimoniale sépare la nue-propriété de l’usufruit pour une période … Lire plus
Investir à Bordeaux demande méthode et anticipation. La métropole bordelaise séduit par sa croissance démographique soutenue et son attractivité économique, mais le marché immobilier local présente des spécificités réglementaires et tarifaires qu’il vaut mieux comprendre avant d’engager votre budget. Réussir votre projet, c’est d’abord identifier le bon quartier, calibrer votre rentabilité selon votre cible locative, … Lire plus
Vous cherchez un conseiller financier indépendant pour gérer votre patrimoine, mais votre banquier ne vous conseille plus vraiment ? Vous avez l’impression qu’on vous vend des produits plutôt que de vous accompagner ? Bienvenue chez Neofa, la plateforme qui change la donne. Créée en 2020 par Alain Broyon et Nicolas Delorme, deux experts en gestion … Lire plus
Investir dans l’immobilier locatif devient accessible dès 500€ avec Dividom, première plateforme française de crowdfunding immobilier participatif lancée en janvier 2015 à Lille. Cette solution propose d’acheter des biens (appartements, maisons, bureaux, locaux commerciaux) à plusieurs investisseurs via une société créée pour chaque projet. Le financement participatif permet de constituer un patrimoine immobilier progressivement, de … Lire plus
Vous cherchez une alternative aux livrets bancaires traditionnels avec des rendements plus attractifs ? Le Livret P pourrait vous intéresser. Il suscite d’ailleurs de nombreuses interrogations dans le rang des épargnants français. Voici une analyse objective des retours d’expérience pour vous aider à y voir plus clair. Les retours d’expérience utilisateurs L’analyse des témoignages clients permet … Lire plus
La SCI Capimmo de Praemia REIM France traverse une période critique avec une performance 2023 négative de -11,55% et des difficultés persistantes en 2026. Cette société civile immobilière à capital variable, leader de l’investissement immobilier en unité de compte, soulève des interrogations majeures sur sa capacité à retrouver sa rentabilité d’antan. Entre risque de perte … Lire plus
Rentila est un logiciel de gestion locative en ligne gratuit qui facilite la vie des propriétaires bailleurs depuis 2008. Ce service propose une solution complète pour gérer ses biens immobiliers : suivi des loyers, génération de quittances, états des lieux, comptabilité locative et aide à la déclaration fiscale. Avec plus de 50 000 utilisateurs qui … Lire plus
