- Prix immobilier : 2 840 EUR/m2 en moyenne, soit un emprunt type de 166 140 EUR
- Assurance emprunteur : de 13,85 EUR/mois a 49,84 EUR/mois selon le contrat
- Economie possible : jusqu’a 8 639 EUR sur la duree du pret grace a la loi Lemoine
- Professionnels locaux : 336 courtiers et 99 agences d’assurance a Amiens
- Mon conseil : lisez ce guide pour comprendre les tarifs locaux et economiser sur votre assurance emprunteur
L’assurance emprunteur a Amiens represente un poste de depense majeur quand on achete un bien immobilier. Avec un prix moyen de 2 840 EUR le m2 et un emprunt type de 166 140 EUR, le cout de cette assurance peut varier du simple au triple selon le contrat choisi.
Assurance emprunteur en Hauts-de-France
Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur a tout moment, sans frais. A Amiens, je constate que cette liberte permet d’economiser jusqu’a 8 639 EUR sur la duree du pret. C’est un levier concret pour reduire le cout global de votre achat.
Dans une metropole comme Amiens, la concurrence entre assureurs joue en votre faveur. Les offres sont nombreuses et les tarifs parmi les plus competitifs du marche.
La baisse des prix immobiliers a Amiens represente une opportunite pour les acheteurs. Profitez-en pour optimiser aussi votre assurance emprunteur et maximiser vos economies.
Dans ce guide, je vous presente les tarifs reels de l’assurance emprunteur a Amiens, les profils types avec leurs couts detailles, et la marche a suivre pour changer de contrat facilement.
Guide complet assurance emprunteur
Le marche immobilier a Amiens en 2026
| Indicateur | Amiens |
|---|---|
| Prix median au m2 | 2 840 EUR/m2 |
| Evolution sur 1 an | -9,8 % |
| Transactions annuelles | 2 308 |
| Part de proprietaires | 30,8 % |
| Revenu median | 19 650 EUR/an |
| Population | 136 449 hab. |
Le prix immobilier a Amiens se situe dans la moyenne nationale. A 2 840 EUR/m2, le marche local offre un equilibre entre accessibilite et dynamisme.
Assurance emprunteur dans le Somme
Comparatif : Amiens vs departement vs national
| Indicateur | Amiens | Somme | France |
|---|---|---|---|
| Prix median m2 | 2 840 EUR/m2 | – | 3 150 EUR/m2 |
| Revenu median | 19 650 EUR | – | 23 160 EUR |
| Part proprietaires | 30,8 % | – | 57,7 % |
A noter : Amiens est exposee a des risques naturels (Inondation, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles, Risque industriel, Effet thermique). Ces risques peuvent avoir un impact sur les primes d’assurance emprunteur, certains assureurs appliquant des surprimes ou des exclusions specifiques.
Combien coute une assurance emprunteur a Amiens
Le cout de l’assurance emprunteur depend de trois facteurs principaux : votre age, le montant emprunte et le type de contrat (groupe ou delegation). Je vous presente les tarifs calcules pour Amiens en fonction du marche local.
Les tarifs selon votre profil
| Profil | Montant emprunte | Assurance groupe (mensuel) | Delegation (mensuel) | Economie mensuelle | Economie totale (20 ans) |
|---|---|---|---|---|---|
| Primo-accedant (30 ans) | 141 219 EUR | 40,01 EUR/mois | 11,77 EUR/mois | 28,24 EUR/mois | 6 779 EUR |
| Couple (40 ans) | 215 982 EUR | 64,79 EUR/mois | 27 EUR/mois | 37,80 EUR/mois | 9 071 EUR |
| Senior (55 ans) | 132 912 EUR | 60,92 EUR/mois | 33,23 EUR/mois | 27,69 EUR/mois | 6 646 EUR |
Ces estimations sont basees sur les prix immobiliers reels a Amiens. Le taux d’assurance groupe correspond a l’offre standard de votre banque. Le taux en delegation represente une offre individuelle obtenue via un comparateur ou un courtier.
Si vous avez 30 ans et achetez votre premier bien a Amiens, la delegation d’assurance vous fait economiser 28,24 EUR/mois chaque mois, soit 6 779 EUR sur 20 ans. C’est l’equivalent de plusieurs mois de remboursement en moins.
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Loi Lemoine : comment changer d’assurance emprunteur a Amiens
La loi Lemoine, entree en vigueur en 2022, permet a tout emprunteur de changer d’assurance de pret a tout moment, sans attendre la date anniversaire du contrat. Voici les trois etapes pour en profiter.
Etape 1 : comparer les offres
Utilisez un comparateur en ligne ou contactez un courtier. L’objectif est de trouver un contrat offrant des garanties equivalentes a un tarif inferieur. Je vous recommande de demander au moins trois devis.
Etape 2 : souscrire le nouveau contrat
Une fois l’offre choisie, vous signez le nouveau contrat. L’assureur vous fournit une attestation avec le detail des garanties. Verifiez que les garanties sont au moins equivalentes a celles exigees par votre banque.
Etape 3 : envoyer la demande de substitution
Transmettez la demande a votre banque. Elle dispose de 10 jours ouvrables pour accepter ou refuser. En cas de refus, il doit etre motive par ecrit. En pratique, si les garanties sont equivalentes, la banque ne peut pas refuser.
Ce que la loi Lemoine represente a Amiens
Sur la base des prix immobiliers locaux, le passage en delegation d’assurance represente une economie moyenne de 36 EUR/mois. Sur 20 ans, cela represente 8 639 EUR. Pour donner un ordre de grandeur, cette economie equivaut a 3 m2 supplementaires au prix local de 2 840 EUR/m2.
Autre avantage a Amiens : avec un emprunt type de 166 140 EUR, vous etes en dessous du seuil de 200 000 EUR. La loi Lemoine supprime le questionnaire medical pour les prets de moins de 200 000 EUR rembourses avant 60 ans. Vous gagnez en simplicite et en rapidite.
Trouver un courtier ou assureur a Amiens
En tant que metropole, Amiens offre un large choix de professionnels de l’assurance emprunteur. La concurrence est forte, ce qui joue en votre faveur pour obtenir les meilleurs tarifs. Je vous recommande de comparer les courtiers en ligne et les agences locales.
Courtiers en assurance emprunteur a Amiens
J’ai identifie 336 courtiers en assurance a Amiens :
- ASSURANCES 2000
- CABINET MAX ET SYLVAIN LEMAIRE
- GROUPE POINT ASSUR CONSEIL 80 ASSURANCES PAYS DE SOMME
- DEROUSSEN ASSURANCES
- SC LE HERON
Agences d’assurance a Amiens
99 agences d’assurance sont presentes a Amiens :
- MUTUELLE GENERALE DE LA SANTE
- MUTUELLE DES AFFAIRES SOCIALES
- MUTUELLE ACCIDENTS ELEVES SOMME
- GAN ASSURANCES
- COMPAGNIE FRANCAISE D’ASSURANCE POUR LE COMMERCE EXTERIEUR
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE
- ASSURANCE MUTUELLE DES MOTARDS
- MUTUELLE INTEGRANCE
Mon conseil : ne vous limitez pas a un seul interlocuteur. Demandez au minimum trois devis avant de vous engager. Un courtier en ligne peut souvent obtenir des tarifs 30 a 50 % inferieurs a l’assurance groupe de votre banque.
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Assurance emprunteur dans les communes proches de Amiens
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| Commune | Distance | Guide assurance |
|---|---|---|
| Abbeville | 40.0 km | Assurance emprunteur a Abbeville |
Questions frequentes sur l’assurance emprunteur a Amiens
Combien coute une assurance emprunteur a Amiens ?
Pour un emprunt moyen de 166 140 EUR a Amiens, l’assurance emprunteur coute entre 13,85 EUR/mois et 49,84 EUR/mois selon le type de contrat. La delegation d’assurance permet de se rapprocher du tarif le plus bas.
Peut-on changer d’assurance emprunteur a Amiens ?
Oui. Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur a tout moment, sans frais et sans attendre la date anniversaire. Votre banque ne peut pas refuser si les garanties sont equivalentes.
Quelle economie peut-on faire sur l’assurance emprunteur a Amiens ?
En passant de l’assurance groupe de votre banque a une delegation d’assurance, vous pouvez economiser jusqu’a 8 639 EUR sur la duree d’un pret de 20 ans. L’economie reelle depend de votre profil et du montant emprunte.
Combien de courtiers en assurance emprunteur a Amiens ?
J’ai recense 336 courtiers en assurance a Amiens. Vous pouvez aussi comparer les offres en ligne pour acceder a un plus large choix.
Faut-il un questionnaire medical pour l’assurance emprunteur a Amiens ?
Pour un emprunt de moins de 200 000 EUR rembourse avant 60 ans, la loi Lemoine supprime le questionnaire medical. A Amiens, avec un emprunt type de 166 140 EUR, vous pouvez en beneficier.