- Prix immobilier : 1 587 EUR/m2 en moyenne, soit un emprunt type de 92 840 EUR
- Assurance emprunteur : de 7,74 EUR/mois a 27,85 EUR/mois selon le contrat
- Economie possible : jusqu’a 4 828 EUR sur la duree du pret grace a la loi Lemoine
- Professionnels locaux : 87 courtiers et 42 agences d’assurance a Aurillac
- Mon conseil : lisez ce guide pour comprendre les tarifs locaux et economiser sur votre assurance emprunteur
L’assurance emprunteur a Aurillac represente un poste de depense majeur quand on achete un bien immobilier. Avec un prix moyen de 1 587 EUR le m2 et un emprunt type de 92 840 EUR, le cout de cette assurance peut varier du simple au triple selon le contrat choisi.
Assurance emprunteur en Auvergne-Rhône-Alpes
Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur a tout moment, sans frais. A Aurillac, je constate que cette liberte permet d’economiser jusqu’a 4 828 EUR sur la duree du pret. C’est un levier concret pour reduire le cout global de votre achat.
A Aurillac, le choix de courtiers locaux reste limite. La comparaison en ligne vous permettra d’acceder a un eventail d’offres bien plus large qu’en agence.
Dans ce guide, je vous presente les tarifs reels de l’assurance emprunteur a Aurillac, les profils types avec leurs couts detailles, et la marche a suivre pour changer de contrat facilement.
Guide complet assurance emprunteur
Le marche immobilier a Aurillac en 2026
| Indicateur | Aurillac |
|---|---|
| Prix median au m2 | 1 587 EUR/m2 |
| Evolution sur 1 an | 3,9 % |
| Transactions annuelles | 638 |
| Part de proprietaires | 48,6 % |
| Revenu median | 21 860 EUR/an |
| Population | 26 214 hab. |
Avec un prix median de 1 587 EUR/m2, Aurillac se situe 49,6 % en dessous de la moyenne nationale (3 150 EUR/m2). Un montant emprunte plus modeste rend l’assurance emprunteur proportionnellement plus accessible.
Assurance emprunteur dans le Cantal
Comparatif : Aurillac vs departement vs national
| Indicateur | Aurillac | Cantal | France |
|---|---|---|---|
| Prix median m2 | 1 587 EUR/m2 | – | 3 150 EUR/m2 |
| Revenu median | 21 860 EUR | – | 23 160 EUR |
| Part proprietaires | 48,6 % | – | 57,7 % |
A noter : Aurillac est exposee a des risques naturels (Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Séisme). Ces risques peuvent avoir un impact sur les primes d’assurance emprunteur, certains assureurs appliquant des surprimes ou des exclusions specifiques.
Combien coute une assurance emprunteur a Aurillac
Le cout de l’assurance emprunteur depend de trois facteurs principaux : votre age, le montant emprunte et le type de contrat (groupe ou delegation). Je vous presente les tarifs calcules pour Aurillac en fonction du marche local.
Les tarifs selon votre profil
| Profil | Montant emprunte | Assurance groupe (mensuel) | Delegation (mensuel) | Economie mensuelle | Economie totale (20 ans) |
|---|---|---|---|---|---|
| Primo-accedant (30 ans) | 78 914 EUR | 22,36 EUR/mois | 6,58 EUR/mois | 15,78 EUR/mois | 3 788 EUR |
| Couple (40 ans) | 120 691 EUR | 36,21 EUR/mois | 15,09 EUR/mois | 21,12 EUR/mois | 5 069 EUR |
| Senior (55 ans) | 74 272 EUR | 34,04 EUR/mois | 18,57 EUR/mois | 15,47 EUR/mois | 3 714 EUR |
Ces estimations sont basees sur les prix immobiliers reels a Aurillac. Le taux d’assurance groupe correspond a l’offre standard de votre banque. Le taux en delegation represente une offre individuelle obtenue via un comparateur ou un courtier.
Si vous avez 30 ans et achetez votre premier bien a Aurillac, la delegation d’assurance vous fait economiser 15,78 EUR/mois chaque mois, soit 3 788 EUR sur 20 ans. C’est l’equivalent de plusieurs mois de remboursement en moins.
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Loi Lemoine : comment changer d’assurance emprunteur a Aurillac
La loi Lemoine, entree en vigueur en 2022, permet a tout emprunteur de changer d’assurance de pret a tout moment, sans attendre la date anniversaire du contrat. Voici les trois etapes pour en profiter.
Etape 1 : comparer les offres
Utilisez un comparateur en ligne ou contactez un courtier. L’objectif est de trouver un contrat offrant des garanties equivalentes a un tarif inferieur. Je vous recommande de demander au moins trois devis.
Etape 2 : souscrire le nouveau contrat
Une fois l’offre choisie, vous signez le nouveau contrat. L’assureur vous fournit une attestation avec le detail des garanties. Verifiez que les garanties sont au moins equivalentes a celles exigees par votre banque.
Etape 3 : envoyer la demande de substitution
Transmettez la demande a votre banque. Elle dispose de 10 jours ouvrables pour accepter ou refuser. En cas de refus, il doit etre motive par ecrit. En pratique, si les garanties sont equivalentes, la banque ne peut pas refuser.
Ce que la loi Lemoine represente a Aurillac
Sur la base des prix immobiliers locaux, le passage en delegation d’assurance represente une economie moyenne de 20,12 EUR/mois. Sur 20 ans, cela represente 4 828 EUR. Pour donner un ordre de grandeur, cette economie equivaut a 3 m2 supplementaires au prix local de 1 587 EUR/m2.
Autre avantage a Aurillac : avec un emprunt type de 92 840 EUR, vous etes en dessous du seuil de 200 000 EUR. La loi Lemoine supprime le questionnaire medical pour les prets de moins de 200 000 EUR rembourses avant 60 ans. Vous gagnez en simplicite et en rapidite.
Trouver un courtier ou assureur a Aurillac
A Aurillac, le nombre de courtiers locaux reste limite. Pour acceder a un eventail d’offres plus large, la comparaison en ligne est votre meilleur atout. Vous pourrez ainsi obtenir des devis de courtiers nationaux et d’assureurs en direct.
Courtiers en assurance emprunteur a Aurillac
J’ai identifie 87 courtiers en assurance a Aurillac :
- FABRE GENESTE
- SAS SILY
Agences d’assurance a Aurillac
42 agences d’assurance sont presentes a Aurillac :
- MUTUELLE ASSURANCE INSTITUTEUR FRANCE
- MAE
- MUTUELLE VIASANTE
- UNION REGIME OBLIGATOIRE EN PREVENTION SANTE
- MUTUELLE ACCIDENTS ELEVES
- AESIO MUTUELLE
- MUTUELLE GENERALE ENVIRONNEMENT ET TERRITOIRES
- SOCIETE MUTUELLE D’ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS
- MUTUALITE FRANCAISE CANTAL
- GROUPAMA D’OC
Mon conseil : ne vous limitez pas a un seul interlocuteur. Demandez au minimum trois devis avant de vous engager. Un courtier en ligne peut souvent obtenir des tarifs 30 a 50 % inferieurs a l’assurance groupe de votre banque.
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Assurance emprunteur dans les communes proches de Aurillac
Retrouvez les guides d’assurance emprunteur pour les autres villes du departement dans notre rubrique dediee.
Questions frequentes sur l’assurance emprunteur a Aurillac
Combien coute une assurance emprunteur a Aurillac ?
Pour un emprunt moyen de 92 840 EUR a Aurillac, l’assurance emprunteur coute entre 7,74 EUR/mois et 27,85 EUR/mois selon le type de contrat. La delegation d’assurance permet de se rapprocher du tarif le plus bas.
Peut-on changer d’assurance emprunteur a Aurillac ?
Oui. Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur a tout moment, sans frais et sans attendre la date anniversaire. Votre banque ne peut pas refuser si les garanties sont equivalentes.
Quelle economie peut-on faire sur l’assurance emprunteur a Aurillac ?
En passant de l’assurance groupe de votre banque a une delegation d’assurance, vous pouvez economiser jusqu’a 4 828 EUR sur la duree d’un pret de 20 ans. L’economie reelle depend de votre profil et du montant emprunte.
Combien de courtiers en assurance emprunteur a Aurillac ?
J’ai recense 87 courtiers en assurance a Aurillac. Vous pouvez aussi comparer les offres en ligne pour acceder a un plus large choix.
Faut-il un questionnaire medical pour l’assurance emprunteur a Aurillac ?
Pour un emprunt de moins de 200 000 EUR rembourse avant 60 ans, la loi Lemoine supprime le questionnaire medical. A Aurillac, avec un emprunt type de 92 840 EUR, vous pouvez en beneficier.