- Prix immobilier : 2 586 EUR/m2 en moyenne, soit un emprunt type de 151 281 EUR
- Assurance emprunteur : de 12,61 EUR/mois a 45,38 EUR/mois selon le contrat
- Economie possible : jusqu’a 7 867 EUR sur la duree du pret grace a la loi Lemoine
- Professionnels locaux : 125 courtiers et 53 agences d’assurance a Chartres
- Mon conseil : lisez ce guide pour comprendre les tarifs locaux et economiser sur votre assurance emprunteur
L’assurance emprunteur a Chartres represente un poste de depense majeur quand on achete un bien immobilier. Avec un prix moyen de 2 586 EUR le m2 et un emprunt type de 151 281 EUR, le cout de cette assurance peut varier du simple au triple selon le contrat choisi.
Assurance emprunteur en Centre-Val de Loire
Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur a tout moment, sans frais. A Chartres, je constate que cette liberte permet d’economiser jusqu’a 7 867 EUR sur la duree du pret. C’est un levier concret pour reduire le cout global de votre achat.
A Chartres, le choix de courtiers locaux reste limite. La comparaison en ligne vous permettra d’acceder a un eventail d’offres bien plus large qu’en agence.
La baisse des prix immobiliers a Chartres represente une opportunite pour les acheteurs. Profitez-en pour optimiser aussi votre assurance emprunteur et maximiser vos economies.
Dans ce guide, je vous presente les tarifs reels de l’assurance emprunteur a Chartres, les profils types avec leurs couts detailles, et la marche a suivre pour changer de contrat facilement.
Guide complet assurance emprunteur
Le marche immobilier a Chartres en 2026
| Indicateur | Chartres |
|---|---|
| Prix median au m2 | 2 586 EUR/m2 |
| Evolution sur 1 an | -3,7 % |
| Transactions annuelles | 775 |
| Part de proprietaires | 41,1 % |
| Revenu median | 22 770 EUR/an |
| Population | 38 324 hab. |
Avec un prix median de 2 586 EUR/m2, Chartres se situe 17,9 % en dessous de la moyenne nationale (3 150 EUR/m2). Un montant emprunte plus modeste rend l’assurance emprunteur proportionnellement plus accessible.
Assurance emprunteur dans l’Eure-et-Loir
Comparatif : Chartres vs departement vs national
| Indicateur | Chartres | Eure-et-Loir | France |
|---|---|---|---|
| Prix median m2 | 2 586 EUR/m2 | – | 3 150 EUR/m2 |
| Revenu median | 22 770 EUR | – | 23 160 EUR |
| Part proprietaires | 41,1 % | – | 57,7 % |
A noter : Chartres est exposee a des risques naturels (Inondation, Par ruissellement et coulée de boue, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels). Ces risques peuvent avoir un impact sur les primes d’assurance emprunteur, certains assureurs appliquant des surprimes ou des exclusions specifiques.
Combien coute une assurance emprunteur a Chartres
Le cout de l’assurance emprunteur depend de trois facteurs principaux : votre age, le montant emprunte et le type de contrat (groupe ou delegation). Je vous presente les tarifs calcules pour Chartres en fonction du marche local.
Les tarifs selon votre profil
| Profil | Montant emprunte | Assurance groupe (mensuel) | Delegation (mensuel) | Economie mensuelle | Economie totale (20 ans) |
|---|---|---|---|---|---|
| Primo-accedant (30 ans) | 128 589 EUR | 36,43 EUR/mois | 10,72 EUR/mois | 25,72 EUR/mois | 6 172 EUR |
| Couple (40 ans) | 196 665 EUR | 59 EUR/mois | 24,58 EUR/mois | 34,42 EUR/mois | 8 260 EUR |
| Senior (55 ans) | 121 025 EUR | 55,47 EUR/mois | 30,26 EUR/mois | 25,21 EUR/mois | 6 051 EUR |
Ces estimations sont basees sur les prix immobiliers reels a Chartres. Le taux d’assurance groupe correspond a l’offre standard de votre banque. Le taux en delegation represente une offre individuelle obtenue via un comparateur ou un courtier.
Si vous avez 30 ans et achetez votre premier bien a Chartres, la delegation d’assurance vous fait economiser 25,72 EUR/mois chaque mois, soit 6 172 EUR sur 20 ans. C’est l’equivalent de plusieurs mois de remboursement en moins.
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Loi Lemoine : comment changer d’assurance emprunteur a Chartres
La loi Lemoine, entree en vigueur en 2022, permet a tout emprunteur de changer d’assurance de pret a tout moment, sans attendre la date anniversaire du contrat. Voici les trois etapes pour en profiter.
Etape 1 : comparer les offres
Utilisez un comparateur en ligne ou contactez un courtier. L’objectif est de trouver un contrat offrant des garanties equivalentes a un tarif inferieur. Je vous recommande de demander au moins trois devis.
Etape 2 : souscrire le nouveau contrat
Une fois l’offre choisie, vous signez le nouveau contrat. L’assureur vous fournit une attestation avec le detail des garanties. Verifiez que les garanties sont au moins equivalentes a celles exigees par votre banque.
Etape 3 : envoyer la demande de substitution
Transmettez la demande a votre banque. Elle dispose de 10 jours ouvrables pour accepter ou refuser. En cas de refus, il doit etre motive par ecrit. En pratique, si les garanties sont equivalentes, la banque ne peut pas refuser.
Ce que la loi Lemoine represente a Chartres
Sur la base des prix immobiliers locaux, le passage en delegation d’assurance represente une economie moyenne de 32,78 EUR/mois. Sur 20 ans, cela represente 7 867 EUR. Pour donner un ordre de grandeur, cette economie equivaut a 3 m2 supplementaires au prix local de 2 586 EUR/m2.
Autre avantage a Chartres : avec un emprunt type de 151 281 EUR, vous etes en dessous du seuil de 200 000 EUR. La loi Lemoine supprime le questionnaire medical pour les prets de moins de 200 000 EUR rembourses avant 60 ans. Vous gagnez en simplicite et en rapidite.
Trouver un courtier ou assureur a Chartres
A Chartres, le nombre de courtiers locaux reste limite. Pour acceder a un eventail d’offres plus large, la comparaison en ligne est votre meilleur atout. Vous pourrez ainsi obtenir des devis de courtiers nationaux et d’assureurs en direct.
Courtiers en assurance emprunteur a Chartres
J’ai identifie 125 courtiers en assurance a Chartres :
- ASSURANCES 2000
- ASSURANCES ET SERVICES SANTE PLUS
- LA MONDIALE GROUPE
- CARPRASSUR COURTAGE
- MMA GESTION
- COACHING RISK
- JEAN ASSUR COURTAGE
Agences d’assurance a Chartres
53 agences d’assurance sont presentes a Chartres :
- ASSURANCES MUTUELLE DE FRANCE – (A.M.)
- MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES
- MUTUELLE ASSURANCE INSTITUTEUR FRANCE
- MUTUELLE NATIONALE TERRITORIALE MNT
- ALLIANZ VIE
- MUTUELLE DES ETUDIANTS DU CENTRE OUEST
- SPHERIA VAL DE FRANCE
- MMA VIE
- MMA IARD
Mon conseil : ne vous limitez pas a un seul interlocuteur. Demandez au minimum trois devis avant de vous engager. Un courtier en ligne peut souvent obtenir des tarifs 30 a 50 % inferieurs a l’assurance groupe de votre banque.
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Assurance emprunteur dans les communes proches de Chartres
Vous cherchez un bien dans les environs de Chartres ? Consultez les tarifs d’assurance emprunteur dans les communes voisines.
| Commune | Distance | Guide assurance |
|---|---|---|
| Dreux | 35.1 km | Assurance emprunteur a Dreux |
Questions frequentes sur l’assurance emprunteur a Chartres
Combien coute une assurance emprunteur a Chartres ?
Pour un emprunt moyen de 151 281 EUR a Chartres, l’assurance emprunteur coute entre 12,61 EUR/mois et 45,38 EUR/mois selon le type de contrat. La delegation d’assurance permet de se rapprocher du tarif le plus bas.
Peut-on changer d’assurance emprunteur a Chartres ?
Oui. Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur a tout moment, sans frais et sans attendre la date anniversaire. Votre banque ne peut pas refuser si les garanties sont equivalentes.
Quelle economie peut-on faire sur l’assurance emprunteur a Chartres ?
En passant de l’assurance groupe de votre banque a une delegation d’assurance, vous pouvez economiser jusqu’a 7 867 EUR sur la duree d’un pret de 20 ans. L’economie reelle depend de votre profil et du montant emprunte.
Combien de courtiers en assurance emprunteur a Chartres ?
J’ai recense 125 courtiers en assurance a Chartres. Vous pouvez aussi comparer les offres en ligne pour acceder a un plus large choix.
Faut-il un questionnaire medical pour l’assurance emprunteur a Chartres ?
Pour un emprunt de moins de 200 000 EUR rembourse avant 60 ans, la loi Lemoine supprime le questionnaire medical. A Chartres, avec un emprunt type de 151 281 EUR, vous pouvez en beneficier.