Émilie Garnier

L’image montre un bureau clair et épuré, sur lequel est posé un ordinateur portable ouvert. L’écran affiche la plateforme RealAdvisor, un site d’estimation immobilière en ligne. Sur l’écran, on voit une interface simple avec un formulaire comportant plusieurs champs à remplir : la surface du bien, le nombre de pièces, et l’adresse. À droite de ces champs, une carte géographique stylisée affiche plusieurs pastilles bleues indiquant des emplacements sur une ville, probablement Paris. En bas de l’écran, une estimation chiffrée est visible, allant de 403 000 € à 446 000 €.
Vente

RealAdvisor : Guide Complet de la Plateforme d’Estimation Immobilière

Vous cherchez à estimer votre bien immobilier gratuitement ou vous vous demandez si RealAdvisor vaut vraiment le coup ? Cette plateforme suisse devenue incontournable en France révolutionne l’estimation immobilière depuis 2017. Avec plus de 300 000 utilisateurs qui font confiance à ses algorithmes et une note de 4,3/5 sur Trustpilot, RealAdvisor propose bien plus qu’une … Lire plus

Pourquoi Vénissieux attire de plus en plus d’industriels et logisticiens ?
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Pourquoi Vénissieux attire les logisticiens et industriels ?

Vénissieux s’impose comme un pôle stratégique majeur pour l’industrie et la logistique dans la métropole lyonnaise. Cette commune de 65 000 habitants concentre depuis décembre 2024 plus de 300 entreprises industrielles et logistiques sur son territoire. Sa position géographique exceptionnelle, son patrimoine industriel historique et ses infrastructures modernes séduisent directeurs d’exploitation, investisseurs et chefs d’entreprise. … Lire plus

Il s'agit d'une maison familiale moderne et accueillante. La maison présente un design épuré et minimaliste avec de grandes fenêtres. Elle est entourée d'un jardin luxuriant et bien entretenu, rempli de fleurs colorées, sous un grand ciel bleu. L'ensemble dégage une atmosphère de paix et de tranquillité.
Maison

Primea : Le constructeur de maisons individuelles abordables (Guide complet 2025)

Vous cherchez un constructeur de maison individuelle qui propose des projets de construction abordables sans sacrifier la qualité ? Primea, marque du groupe Villadim, s’est spécialisé dans les maisons au juste prix depuis 2015. Ce constructeur accompagne les primo-accédants et investisseurs avec un catalogue de maisons spécialement conçues, des matériaux de qualité et un savoir-faire … Lire plus

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La conciergerie, un service de luxe devenu accessible

Il y a encore quelques années, la conciergerie était réservée aux hôtels de luxe et à une clientèle aisée. En réponse à une demande croissante, ce service s’est démocratisé et s’ouvre aujourd’hui à un public beaucoup plus large. Qu’il s’agisse d’assistance personnelle ou professionnelle, il séduit par sa praticité et le gain de temps qu’il … Lire plus

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Logement étudiant à Dijon : Guide complet pour bien choisir sa résidence Logement étudiant à Dijon : Guide complet pour bien choisir sa résidence Capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, Dijon attire chaque année des milliers d’étudiants grâce à son riche patrimoine universitaire et sa qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 35 000 étudiants répartis dans une … Lire plus

Investir

Où faire un investissement locatif en France?

L’investissement locatif en France représente une stratégie patrimoniale privilégiée pour générer des revenus passifs et bâtir un capital à long terme. Entre dynamiques urbaines, évolutions législatives et nouvelles tendances du marché immobilier, savoir où et comment investir devient crucial pour maximiser son rendement. Que vous soyez novice ou investisseur expérimenté, cet article vous guide à … Lire plus

Avis et Analyse d’Equinimo : L’Agence Immobilière à Commission Fixe Vaut-elle le Coût ? Alors, parlons d'Equinimo. Vous avez sûrement entendu parler de cette agence immobilière innovante et de sa promesse d'une commission fixe pour la vente d'un appartement ou d'une maison. Située à Paris, notamment rue de Ponthieu, cette agence veut changer les règles du marché immobilier français, un secteur en pleine mutation. L'idée est simple : un service complet à un prix unique. La vraie question, c’est de savoir ce que cet accompagnement vaut concrètement. La qualité est-elle vraiment au rendez-vous ? On va décortiquer ensemble leur concept de modèle hybride et les avis clients pour voir si c’est le bon plan pour votre projet d'achat ou de vente. En bref, voici les points les plus importants à retenir. Le modèle d'Equinimo repose sur une commission fixe de 8 900 € pour la plupart des ventes, offrant une alternative économique significative par rapport aux agences traditionnelles basées sur un pourcentage. Malgré ce tarif réduit, le service se veut complet et inclut toutes les étapes clés d'une vente immobilière : de l'estimation professionnelle à l'accompagnement chez le notaire. Le principal avantage pour le vendeur est l'économie financière considérable, qui peut dépasser 16 000 € sur une vente à 500 000 €, ainsi qu'une transparence totale sur les frais. Il existe des points de vigilance à considérer : des avis clients en ligne signalent un suivi parfois inégal, et le modèle à commission fixe est mathématiquement moins intéressant pour les biens à très petit prix. Le service est géographiquement ciblé, se concentrant principalement sur les marchés dynamiques de Paris, Nice et Cannes, ce qui le rend inadapté pour les biens situés en dehors de ces zones. Pour aller plus loin et tout savoir sur cette article, je vous invites à lire l'article. Le Modèle Equinimo : Commission Fixe et Services Complets Le principe est simple. Au lieu d'un pourcentage sur le prix de vente, Equinimo facture un montant forfaitaire. Pour la plupart des biens, cette commission fixe est de 8 900 €. Ce sont les acquéreurs qui règlent cette somme, qui est incluse dans le prix affiché. Pour un appartement vendu 500 000 €, cela représente une économie de plus de 16 000 € par rapport à une commission classique à 5%. C'est un argument qui parle. Pour les biens de haut niveau, la commission passe à 2%, ce qui reste très compétitif. Mais pour ce tarif, qu'obtient-on vraiment ? L'idée des fondateurs est de prouver que frais réduits ne veut pas dire service au rabais. Leur proposition inédite inclut : Une estimation précise de votre bien par un expert du quartier pour obtenir le meilleur prix. Des photos professionnelles et une vidéo de présentation complète. Vous pouvez consulter le plan et la vidéo sur chaque annonce, qui détaille aussi les charges (comme l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes). La diffusion de l'annonce sur les grands portails comme SeLoger ou le Figaro Immobilier. La gestion des visites et la négociation avec l'acheteur. Un accompagnement jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire, incluant la vérification du financement de l'acquéreur (éligibilité au prêt, taux, etc.). Analyse Critique : Les Vrais Plus, les Vrais Moins Les 3 avantages qui font la différence L'économie financière : C'est l'avantage le plus évident. La différence se chiffre en milliers d'euros, ce qui permet de préserver votre net vendeur ou d'être plus compétitif sur le prix affiché. La transparence totale : Le prix est clair dès le départ. Pas de calculs compliqués, pas de mauvaises surprises. Vous savez exactement ce que vous payez et pour quoi, ce qui est un vrai gage de confiance. Un service tout-en-un : De l'estimation à la transaction, un interlocuteur unique gère votre dossier. Pour un propriétaire, c'est un gain de temps et de sérénité considérable, un modèle d'efficacité que l'on retrouve chez d'autres acteurs comme Les Agences de Papa qui ont aussi misé sur des frais fixes. Points de vigilance et avis négatifs : ce qu'on ne vous dit pas toujours Soyons honnêtes. Le modèle a aussi ses faiblesses. Plusieurs avis clients et témoignages en ligne font état de difficultés à joindre leur conseiller une fois le mandat signé. Certains retours mentionnent un suivi moins personnalisé qu'attendu, impactant la satisfaction finale. La qualité de service peut donc varier selon la personne de l'équipe qui s'occupe de votre dossier. Pour ceux qui préfèrent la sécurité d'un réseau physique bien établi, des agences plus traditionnelles comme Nestenn peuvent offrir un cadre différent. De plus, le modèle de la commission fixe est moins avantageux pour les biens à très petit prix (studios, parkings), où le forfait de 8 900 € peut représenter un pourcentage élevé de la valeur. Il faut donc sortir sa calculatrice. Mon conseil : avant de signer, discutez longuement avec le conseiller pour évaluer son professionnalisme et sa réactivité. Pour quel projet immobilier s'adresser à Equinimo ? Cette offre est particulièrement adaptée à certains types de biens et de zones géographiques. Les types de biens gérés Equinimo propose à la vente une large gamme de propriétés. Que vous cherchiez à vendre un trois pièces calme et lumineux de 70 mètres carrés au dernier étage avec ascenseur, un appartement familial traversant avec balcon dans un bel immeuble ancien, ou un duplex moderne, ils ont l'expérience nécessaire. Leur expertise couvre aussi la location et la gestion locative. Les zones géographiques couvertes Leur activité est très concentrée sur Paris et sa proche banlieue (arrondissement par arrondissement), où la proximité du métro et des commerces est un atout. Ils se sont aussi développés à Nice et Cannes, où le marché est également très dynamique. Si votre bien est en dehors de ces zones, il faudra chercher une autre solution. Questions Fréquentes sur Equinimo (FAQ) La commission est-elle vraiment toujours fixe ?Oui, pour la majorité des biens. Elle passe à 2% pour les propriétés de luxe, ce qui est clairement indiqué dès le départ. Le service est-il moins bon qu'en agence traditionnelle ?Le service de base est similaire. La différence se joue sur le modèle économique et parfois sur le niveau de personnalisation du suivi, comme le montrent certains avis et évaluations de clients. Comment Equinimo peut-il proposer un tarif si bas ?Leur structure est plus légère. Ils s'appuient beaucoup sur la technologie et leur application, et n'ont pas un réseau d'agences physiques aussi étendu que les grands groupes, ce qui réduit leurs coûts. Contacter Equinimo : Toutes les Informations Pratiques Adresse de l'agence parisienne Leur siège social est situé au 25 rue de Ponthieu, 75008 Paris. Vous pouvez préparer votre itinéraire grâce à leur plan d'accès en ligne. Autres moyens de contact Téléphone : 01 84 20 40 37 (disponible aux horaires de bureau pour toute demande d'assistance). Mail : info@equinimo.fr Site web : Vous pouvez consulter leur site pour voir chaque annonce et prendre contact directement en ligne.
Agences Immobilières

Avis et Analyse d’Equinimo : L’Agence Immobilière à Commission Fixe Vaut-elle le Coût ?

Alors, parlons d’Equinimo. Vous avez sûrement entendu parler de cette agence immobilière innovante et de sa promesse d’une commission fixe pour la vente d’un appartement ou d’une maison. Située à Paris, notamment rue de Ponthieu, cette agence veut changer les règles du marché immobilier français, un secteur en pleine mutation. L’idée est simple : un … Lire plus

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