Le démembrement de parts de SCPI permet d’investir en immobilier avec une décote de 10 à 48% sur le prix d’achat. Pendant toute la durée du démembrement temporaire, le nu-propriétaire ne paie aucun impôt sur le revenu, aucun prélèvement social et est exonéré d’IFI. Cette stratégie patrimoniale sépare la nue-propriété de l’usufruit pour une période … Lire plus
Investir à Bordeaux demande méthode et anticipation. La métropole bordelaise séduit par sa croissance démographique soutenue et son attractivité économique, mais le marché immobilier local présente des spécificités réglementaires et tarifaires qu’il vaut mieux comprendre avant d’engager votre budget. Réussir votre projet, c’est d’abord identifier le bon quartier, calibrer votre rentabilité selon votre cible locative, … Lire plus
Vous cherchez un conseiller financier indépendant pour gérer votre patrimoine, mais votre banquier ne vous conseille plus vraiment ? Vous avez l’impression qu’on vous vend des produits plutôt que de vous accompagner ? Bienvenue chez Neofa, la plateforme qui change la donne. Créée en 2020 par Alain Broyon et Nicolas Delorme, deux experts en gestion … Lire plus
Investir dans l’immobilier locatif devient accessible dès 500€ avec Dividom, première plateforme française de crowdfunding immobilier participatif lancée en janvier 2015 à Lille. Cette solution propose d’acheter des biens (appartements, maisons, bureaux, locaux commerciaux) à plusieurs investisseurs via une société créée pour chaque projet. Le financement participatif permet de constituer un patrimoine immobilier progressivement, de … Lire plus
Le prêt hypothécaire permet d’emprunter 50 à 80% de la valeur d’un bien immobilier déjà possédé, en l’affectant comme garantie auprès d’une banque. Ce crédit s’adresse aux propriétaires recherchant une trésorerie importante pour financer divers projets sans justifier l’usage des fonds. Contrairement au crédit immobilier classique, l’hypothèque porte sur un patrimoine existant et offre des … Lire plus
Vous cherchez une alternative aux livrets bancaires traditionnels avec des rendements plus attractifs ? Le Livret P pourrait vous intéresser. Il suscite d’ailleurs de nombreuses interrogations dans le rang des épargnants français. Voici une analyse objective des retours d’expérience pour vous aider à y voir plus clair. Les retours d’expérience utilisateurs L’analyse des témoignages clients permet … Lire plus
La SCI Capimmo de Praemia REIM France traverse une période critique avec une performance 2023 négative de -11,55% et des difficultés persistantes en 2026. Cette société civile immobilière à capital variable, leader de l’investissement immobilier en unité de compte, soulève des interrogations majeures sur sa capacité à retrouver sa rentabilité d’antan. Entre risque de perte … Lire plus
Rentila est un logiciel de gestion locative en ligne gratuit qui facilite la vie des propriétaires bailleurs depuis 2008. Ce service propose une solution complète pour gérer ses biens immobiliers : suivi des loyers, génération de quittances, états des lieux, comptabilité locative et aide à la déclaration fiscale. Avec plus de 50 000 utilisateurs qui … Lire plus
Cette société civile de placement immobilier historique divise les investisseurs. Créée en 1986 par Amundi Immobilier, cette SCPI de rendement spécialisée dans l’immobilier de bureaux affiche aujourd’hui des performances mitigées. Avec un taux de distribution de 4,27% en 2024 et une capitalisation de 3,39 milliards d’euros, elle reste l’une des plus importantes SCPI du marché … Lire plus
Cet organisme français spécialisé dans l’apprentissage en ligne séduit de nombreux particuliers souhaitant réussir leur premier investissement dans l’immobilier locatif. Fondé par trois investisseurs expérimentés gérant plus de 80 biens immobiliers, cette formation en investissement immobilier promet un accompagnement en investissement immobilier personnalisé pour devenir rentier. Mais que révèlent réellement les avis sur la formation … Lire plus
