Vous hésitez à confier votre projet immobilier à Century 21 Brest ? Je comprends votre questionnement. Choisir la bonne agence immobilière est une décision importante qui peut faire toute la différence dans votre parcours d’achat ou de vente. Installée à Brest depuis 2008, l’agence Century 21 Associés Conseils Immobilier propose ses services d’estimation gratuitement, gère la vente et l’achat d’appartements, assure la gestion locative et le syndic de copropriété. Située au 41 rue du Château et 239 rue Anatole France, cette agence immobilière accompagne les Brestois dans leurs projets. Voici mon analyse détaillée pour vous aider à faire le bon choix.
En bref, voici les points les plus importants à retenir :
- Une agence expérimentée et bien notée : Century 21 Associés Conseils Immobilier affiche 17 ans d’expérience sur Brest avec une note de 4,5/5 sur 259 avis clients vérifiés.
- Trois agences pour vous servir : L’agence dispose de trois points de vente à Brest (41 rue du Château, 239 rue Anatole France et 20 rue Robespierre) pour faciliter vos déplacements.
- Un large catalogue immobilier : 26 appartements et 14 maisons à vendre, 19 biens en location, avec des prix allant de 117 700 € à 397 500 € selon le type de bien et le quartier.
- Des services complets et une estimation gratuite : L’agence propose la vente, l’achat, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété, avec une estimation gratuite de votre bien utilisant la méthode ACM.
- Points de vigilance à connaître : Les honoraires ne sont pas affichés publiquement et certains avis mentionnent des problèmes de communication, pensez à comparer plusieurs agences avant de vous décider.
Pour aller plus loin et tout savoir sur cette article, je vous invite à lire l’article.
Sommaire
Mon évaluation globale de Century 21 Brest
Après avoir étudié le fonctionnement de cette agence, je peux vous livrer un avis nuancé. Century 21 Associés Conseils Immobilier affiche une note de 4,5/5 sur 259 avis clients vérifiés. C’est un indicateur positif de satisfaction. L’agence bénéficie de 17 ans d’expérience sur le marché brestois. Cette ancienneté témoigne d’une certaine solidité et d’une connaissance approfondie du territoire.
L’équipe dirigée par Nicolas Bégoc, Jean Dominique Mesgouez et Audrey Couveignes propose une expertise locale reconnue. Les avis clients mentionnent régulièrement le professionnalisme de conseillers comme Marine, Nathan et Clémence. Ces mentions nominatives sont plutôt bon signe. Elles démontrent un vrai suivi personnalisé des dossiers.
Le portefeuille immobilier est conséquent avec 26 appartements à vendre et 14 maisons actuellement commercialisées. L’agence propose également 19 biens en location sur Brest. Les prix des appartements s’échelonnent de 117 700 € à 397 500 € selon la superficie et le quartier. Cette diversité permet de répondre à différents profils d’acquéreurs.
Point important à noter : l’agence est enregistrée au RCS de Brest sous le numéro 788 546 513. Cette immatriculation garantit la légalité et le sérieux de la structure. C’est un élément rassurant quand on confie un projet immobilier de plusieurs centaines de milliers d’euros.
Les trois adresses de Century 21 à Brest
Où trouver les agences dans la ville
Century 21 a fait le choix stratégique d’implanter trois points de vente à Brest. Cette multipolarité peut être un avantage pour vous. Le siège principal se situe au 41 rue du Château, en plein centre-ville de Brest. Cette localisation facilite l’accès pour les rendez-vous et les signatures.
La deuxième agence est installée au 239 rue Anatole France dans le quartier des Quatre Moulins sur la Rive Droite. Ce positionnement permet de couvrir efficacement ce secteur dynamique de Brest. La troisième agence se trouve au 20 rue Robespierre à Lambézellec. Cette implantation géographique diversifiée démontre une volonté de proximité avec les habitants.
Cette stratégie multi-sites présente un avantage concret. Vous pouvez choisir l’agence la plus proche de votre domicile ou du bien que vous souhaitez vendre. Cela simplifie les déplacements pour les visites et les rendez-vous de suivi.
Horaires d’ouverture et moyens de contact
L’agence immobilière brestoiseouvre du lundi au vendredi de 09h30 à 12h30, puis de 13h30 à 17h30. Le samedi, elle accueille uniquement le matin de 09h30 à 12h30. Ces horaires correspondent aux standards du secteur immobilier. Ils permettent de prendre rendez-vous en semaine ou le samedi matin.
Pour joindre l’équipe, composez le 02 98 20 20 15. Vous pouvez également envoyer un mail à aci-brest@century21.fr. Je vous recommande de privilégier le téléphone pour une première prise de contact. Cela permet d’échanger directement avec un conseiller et de poser vos premières questions.
Si vous préférez vous déplacer sans rendez-vous, je vous conseille d’appeler avant. Les conseillers sont souvent en visite ou en rendez-vous extérieur. Un appel préalable vous évitera un déplacement inutile.
L’offre de services et l’accompagnement proposé
Le catalogue immobilier disponible
Century 21 Brest commercialise principalement des appartements T2 et T3 (parfait pour les logements étudiants) à vendre dans le centre-ville. Ces typologies correspondent à la forte demande sur Brest. L’agence propose aussi des maisons individuelles, des studios pour étudiants et des locaux commerciaux. Cette diversité de biens est appréciable.
Les quartiers couverts incluent Recouvrance, les Capucins, Bellevue, Saint-Pierre et la Rive Droite. L’agence intervient également sur les communes périphériques comme Guipavas ou Plougastel-Daoulas. Cette couverture géographique étendue multiplie vos chances de trouver le bien idéal.
Je note que l’agence développe une activité sur l’immobilier neuf en VEFA. Cela signifie Vente en l’État Futur d’Achèvement. Vous pouvez acheter un appartement neuf dans des programmes immobiliers avant leur livraison. C’est intéressant si vous recherchez un bien récent avec des garanties constructeur.
Pour les investisseurs, Century 21 propose une offre de gestion locative complète. Le service inclut la recherche de locataires, la rédaction du bail, les états des lieux et le suivi des loyers. L’agence assure également le syndic de copropriété pour les immeubles collectifs.
L’estimation gratuite de votre bien immobilier
Un des services phares de Century 21 est l’estimation de votre appartement ou maison gratuitement. L’agence utilise la méthode ACM pour Analyse Comparative de Marché. Concrètement, un conseiller se déplace chez vous pour visiter votre bien. Il relève les caractéristiques précises du logement.
Le conseiller analyse ensuite les ventes récentes de biens similaires dans votre secteur. Il prend en compte la superficie, l’état général, l’exposition et les prestations. Cette méthode permet d’établir un prix de marché réaliste. C’est crucial pour vendre dans de bonnes conditions de délai et de prix.
L’estimation est totalement gratuite et sans engagement. Vous n’êtes pas obligé de signer un mandat de vente avec l’agence après cette visite. C’est un point positif qui démontre une approche non agressive. Vous pouvez comparer plusieurs estimations avant de choisir votre agence.
Je vous recommande de demander au conseiller de vous expliquer en détail sa méthode de calcul. Un bon professionnel doit être transparent sur les critères utilisés. Méfiez-vous d’une estimation trop haute qui vise uniquement à décrocher votre mandat. Une surévaluation rallonge les délais de vente et vous oblige à baisser le prix ensuite.
L’accompagnement de A à Z dans votre projet
Century 21 Brest propose un suivi complet de votre projet immobilier. Pour les vendeurs, l’agence s’occupe de la diffusion des annonces sur les portails immobiliers. Elle organise les visites, filtre les candidats acquéreurs et gère les négociations de prix. Le conseiller vous accompagne jusqu’à la signature chez le notaire.
Pour les acheteurs, le conseiller vous aide à définir précisément vos critères de recherche. Il présélectionne les biens correspondant à votre budget et vos attentes. Il organise les visites et vous conseille sur la qualité des biens. L’agence peut aussi vous mettre en relation avec des partenaires bancaires pour votre financement.
Ce service global est appréciable quand on manque de temps ou d’expérience. L’accompagnement d’un professionnel sécurise votre transaction. Il vous évite les erreurs courantes qui peuvent coûter cher.
Les points forts et les limites à connaître
Ce que j’ai particulièrement apprécié
Le premier atout de Century 21 Brest est son maillage territorial avec trois agences. Cette présence multiple facilite vraiment l’accès aux services. L’ancienneté de 17 ans sur le marché brestois est également rassurante. L’agence a traversé plusieurs cycles immobiliers et connaît bien les spécificités locales.
Les avis clients sont globalement très positifs avec une note de 4,5/5. Les témoignages soulignent régulièrement le professionnalisme et la réactivité des conseillers. Plusieurs clients mentionnent la qualité de l’accompagnement personnalisé. C’est un élément différenciant dans un secteur parfois critiqué pour son manque de suivi.
La diversité des services est un vrai plus. Vous trouvez sous un même toit la vente, l’achat, la location, la gestion locative et le syndic. Cette polyvalence simplifie vos démarches. Vous avez un interlocuteur unique pour plusieurs besoins immobiliers.
L’estimation gratuite avec la méthode ACM est un service sérieux et professionnel. La transparence affichée sur cette prestation est appréciable. Le fait qu’elle soit sans engagement démontre une approche respectueuse du client.
Les points d’amélioration à surveiller
Malgré ces qualités, j’ai identifié quelques limites à connaître avant de vous engager. Le premier point concerne les honoraires qui ne sont pas affichés publiquement sur le site. Cette opacité tarifaire peut freiner certains vendeurs. Je vous conseille de demander clairement le taux de commission lors du premier contact.
Certains avis clients mentionnent des problèmes de communication avec leur conseiller. Quelques témoignages évoquent un manque de nouvelles sur l’avancement du dossier. Ce point est récurrent dans plusieurs agences immobilières. Il révèle souvent une surcharge de travail des équipes.
Attention également aux conseillers qui peuvent se montrer trop insistants selon certains avis. Un client mentionne avoir ressenti une pression pour signer rapidement. Gardez toujours votre libre arbitre. Prenez le temps de comparer plusieurs agences avant de vous décider.
Enfin, les horaires d’ouverture sont relativement classiques. L’absence d’ouverture en continu le midi ou en soirée peut compliquer les rendez-vous pour les actifs. C’est une contrainte à anticiper dans votre organisation.
Mon conseil final pour faire votre choix
Century 21 Associés Conseils Immobilier est une agence solide avec une vraie expertise du marché brestois. Son ancienneté, ses avis clients positifs et son maillage territorial en font une option sérieuse pour vos projets immobiliers. L’accompagnement personnalisé et la diversité des services sont de réels atouts.
Je vous recommande néanmoins de rencontrer plusieurs agences avant votre décision. Comparez les estimations, les taux de commission et surtout le feeling avec les conseillers. La relation de confiance est essentielle dans une transaction immobilière. N’hésitez pas à poser toutes vos questions sur les honoraires, les délais moyens de vente et les modalités d’accompagnement.
Demandez des références de clients récents et consultez les avis en ligne. Vérifiez que l’agence est bien immatriculée et dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle. Ces vérifications simples vous protègent et vous assurent de travailler avec des professionnels sérieux.