Cet organisme français spécialisé dans l’apprentissage en ligne séduit de nombreux particuliers souhaitant réussir leur premier investissement dans l’immobilier locatif. Fondé par trois investisseurs expérimentés gérant plus de 80 biens immobiliers, cette formation en investissement immobilier promet un accompagnement en investissement immobilier personnalisé pour devenir rentier. Mais que révèlent réellement les avis sur la formation ? En tant qu’experte ayant accompagné des centaines d’investisseurs, j’analyse pour vous les témoignages clients, la méthodologie de coaching et les résultats concrets de ce programme d’apprentissage en ligne axé sur le développement personnel.
En bref, voici les points les plus importants à retenir :
- Learn Immo est dirigé par trois investisseurs expérimentés qui détiennent collectivement plus de 80 biens immobiliers et génèrent plus de 300 000 euros de revenus locatifs annuels, garantissant une expertise concrète et vérifiable.
- La formation complète coûte entre 697 euros et plusieurs milliers d’euros selon le niveau d’accompagnement choisi, avec des tarifs étudiants disponibles à 129 euros pour démocratiser l’accès.
- Le programme Académie comprend 17 modules exhaustifs couvrant tous les aspects de l’investissement (stratégie, banque, assurance, diagnostic énergétique, travaux) plus des outils pratiques comme les simulateurs de rentabilité et check-lists de visite.
- Les avis clients sont majoritairement positifs avec des résultats concrets : certains apprenants ont acquis leur premier bien en 12 mois avec 11% de rentabilité, d’autres ont optimisé leur stratégie pour passer de 3% à 15% de rendement.
- L’organisme privilégie la transparence et refuse les fausses promesses en ne garantissant pas de devenir rentier en un an, mais en transmettant une méthodologie éprouvée pour des investissements immobiliers réfléchis et rentables.
Pour aller plus loin et tout savoir sur cet article, je vous invite à lire l’article.
Sommaire
Qu’est-ce que Learn Immo ? Présentation de l’organisme lyonnais
Learn Immo se distingue comme un organisme de formation française installé à Lyon, exclusivement dédié à l’investissement immobilier locatif. Cette entreprise propose des programmes d’apprentissage en ligne ciblant l’acquisition d’immeubles de rapport et d’appartements rentables, avec une approche pédagogique structurée.
Les fondateurs : trois investisseurs expérimentés
L’équipe dirigeante réunit des profils complémentaires aux parcours vérifiables. Cyrille détient 6 immeubles de rapport en société civile et administre plus de 60 appartements générant un encours de 3 millions d’euros. Antoine, entrepreneur digital expérimenté, possède 2 immeubles et 14 lots en location meublée non professionnelle. Rémy, ingénieur reconverti, guide les clients sur les aspects transaction et stratégie patrimoniale.
Philosophie : transparence contre les « fausses promesses »
Contrairement aux nombreux « gourous » du domaine, cet organisme refuse catégoriquement les promesses irréalistes. Les formateurs s’engagent à ne jamais promettre que leurs apprenants deviendront rentiers en douze mois, mais garantissent la transmission d’une méthodologie éprouvée pour des choix d’investissement éclairés.
Les programmes Learn Immo : formations et accompagnement détaillés
La formation très complète s’articule autour de formats variés, intégrant les aspects bancaires, fiscaux et pratiques souvent négligés par les débutants.
Le programme Académie : contenu et méthodologie
Le cursus principal comprend 17 modules exhaustifs couvrant l’intégralité du parcours investisseur. Les thématiques abordent la stratégie globale, l’analyse de marché, les relations banque et courtiers, l’assurance propriétaire non-occupant, le diagnostic énergétique obligatoire, l’acte authentique de vente, les travaux d’optimisation et la mise en location professionnelle.
Coaching personnalisé et suivi individualisé
L’accompagnement en investissement immobilier inclut des séances de coaching collectif via visioconférences mensuelles. Les apprenants accèdent directement aux formateurs via une plateforme dédiée pour des questions spécifiques à leurs projets. Un service contact privilégié facilite les échanges personnalisés.
Outils et ressources fournis aux apprenants
Le programme met à disposition des outils indispensables souvent absents ailleurs : simulateurs de rentabilité intégrant les frais bancaires, modèles de dossiers banque optimisés, check-lists détaillées de visite, calculateurs d’assurance et guides de diagnostic énergétique. Ces ressources concrètes accélèrent le passage à l’action.
Avis Learn Immo : analyse des témoignages et retours d’expérience
Mon expertise de 15 ans dans l’accompagnement d’investisseurs me permet d’analyser objectivement les retours clients disponibles.
Témoignages positifs : les points forts relevés
Les avis sur la formation soulignent unanimement la qualité pédagogique du contenu. Un apprenant témoigne avoir acquis son premier investissement 12 mois après sa formation, avec une rentabilité de 11%. Une participante mentionne avoir restructuré sa stratégie patrimoniale, passant de 3% à 15% de rendement grâce au coaching spécialisé.
Présence sur les réseaux sociaux et YouTube
Learn Immo maintient une présence active sur les réseaux sociaux avec 18 000 abonnés Instagram et une chaîne YouTube proposant des contenus gratuits. Cette transparence permet aux prospects d’évaluer la qualité pédagogique avant tout engagement financier.
Critiques constructives identifiées
Certains témoignages évoquent des approches commerciales parfois insistantes lors des premiers contact. Un avis mentionne un conseiller proposant une formation à 5 900 euros, représentant l’intégralité de l’épargne du prospect. Cette pratique questionne l’éthique commerciale de l’organisme.
Tarifs et investissement : quel budget prévoir ?
Grille tarifaire des différents programmes
La formation complète s’échelonne entre 697 euros pour le programme standard et plusieurs milliers d’euros pour l’accompagnement premium personnalisé. Des tarifs étudiants conditionnés sont disponibles à 129 euros, une approche appréciable pour démocratiser l’accès.
Rapport qualité-prix face à la concurrence
Comparé aux formations concurrentes, le positionnement tarifaire reste cohérent avec le marché. L’avantage réside dans l’expertise vérifiable des formateurs, investisseurs actifs générant collectivement plus de 300 000 euros de revenus locatifs annuels.
Learn Immo vs alternatives : comment choisir sa formation immobilière ?
Critères de sélection d’une formation de qualité
Privilégiez impérativement les organismes dirigés par de véritables investisseurs immobiliers. Vérifiez scrupuleusement leurs parcours, le nombre de biens détenus et leurs revenus locatifs réels. Exigez des témoignages vérifiables et des exemples concrets d’acquisitions réalisées par leurs apprenants.
Conseils pour éviter les pièges du secteur
Fuyez absolument les promesses de gains rapides sans effort ou formation. Un apprentissage sérieux insiste sur l’importance du temps, de la patience et de la progression méthodique. Évitez les organismes ne fournissant pas d’outils pratiques ou dépourvus d’accompagnement post-formation.
L’investissement dans une formation qualifiante constitue souvent le tremplin vers la constitution d’un patrimoine immobilier pérenne, à condition de sélectionner un programme adapté à vos objectifs et dispensé par des professionnels aux résultats vérifiables.