Seqens, c’est à la fois un bailleur social majeur en Île-de-France. D’un côté, il gère plus de 105 000 logements sociaux et accompagne des milliers de ménages dans l’accession à la propriété.
Vous cherchez un logement social, des informations sur un projet immobilier, ou vous voulez comprendre ses missions ? Vous êtes au bon endroit. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur Seqens, son siège social à Issy-les-Moulineaux et Écully, ses contacts, et les avis des locataires et partenaires.
Table of Contents
Quels logements sociaux propose Seqens ?
Seqens est l’un des plus grands bailleurs sociaux en Île-de-France, avec un parc immobilier de plus de 105 000 logements sociaux répartis dans 310 communes. L’entreprise, filiale d’Action Logement, joue un rôle clé dans l’habitat social en proposant différentes solutions adaptées aux ménages à revenus modestes et intermédiaires.
Un large choix de logements sociaux
Seqens propose plusieurs types de logements sociaux, répondant aux besoins de différents profils :
- Logements familiaux : appartements et maisons pour les ménages de différentes catégories de revenus.
- Résidences étudiantes : logements adaptés aux jeunes en formation, souvent situés à proximité des écoles et universités.
- Logements pour jeunes actifs : des appartements accessibles aux jeunes en début de carrière, avec des loyers modérés.
- Résidences pour seniors et personnes à mobilité réduite : logements adaptés avec des équipements spécifiques pour favoriser l’autonomie.
Tous ces logements sont financés grâce à des dispositifs spécifiques comme les PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) pour les revenus les plus modestes, les PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) pour les revenus intermédiaires et les PLS (Prêt Locatif Social) pour les ménages dont les ressources dépassent légèrement les plafonds du logement social.
Un acteur engagé dans l’accession à la propriété
En plus de la location, Seqens favorise l’accession à la propriété en proposant :
- Des logements neufs à prix maîtrisé dans le cadre de programmes d’accession sociale.
- La vente de logements sociaux à leurs occupants sous certaines conditions, permettant aux locataires de devenir propriétaires.
- Des offres de location-accession, une solution intermédiaire pour devenir propriétaire progressivement.
Seqens s’appuie sur un partenariat avec la ville et les collectivités locales pour proposer ces solutions, tout en garantissant des logements modernes, bien situés et économes en énergie.
Un engagement pour un habitat social de qualité
Seqens ne se contente pas de louer des logements. Le bailleur investit chaque année dans la construction de nouveaux logements sociaux et dans la rénovation de son parc social. L’objectif est d’améliorer la performance énergétique, le confort des habitants et la mixité sociale.
L’entreprise s’engage aussi dans des projets de requalification urbaine, comme la réhabilitation d’anciens immeubles ou la construction de nouvelles résidences répondant aux normes environnementales actuelles.
Seqens est un acteur clé du logement social en Île-de-France, proposant des solutions variées pour répondre aux besoins des ménages, tout en facilitant l’accession à la propriété et en développant un habitat durable et inclusif.
Comment contacter Seqens ?
Vous avez besoin d’informations sur un logement, une demande de location, ou souhaitez contacter le siège social de Seqens ? Plusieurs moyens sont disponibles pour joindre l’entreprise, que ce soit pour les logements sociaux.
Les coordonnées principales de Seqens
Seqens possède deux sièges sociaux, en fonction de son activité :
- Siège social du pôle logement :
📍 14-16 boulevard Garibaldi, 92130 Issy-les-Moulineaux
🌐 Site web : seqens.fr
Contacter Seqens pour un logement social
Si vous êtes locataire ou souhaitez le devenir, plusieurs options existent :
- Via le site web : Un espace locataire est disponible sur seqens.fr, permettant de gérer votre logement, vos paiements et vos demandes en ligne.
- Par téléphone : Un service client est accessible pour répondre à toutes vos questions sur la gestion locative et les logements disponibles.
- En agence : Seqens dispose de plusieurs agences en Île-de-France où vous pouvez rencontrer un conseiller.
Bon à savoir : Les demandes de logement social doivent être effectuées via la plateforme AL’in d’Action Logement, qui centralise les demandes pour tous les bailleurs sociaux.
Un service client et un support en ligne
Seqens met en place des services en ligne pour faciliter la communication avec ses différentes équipes :
- FAQ sur seqens.fr pour répondre aux questions les plus fréquentes des locataires et partenaires.
- Espace client Déclic pour les locataires souhaitant gérer leurs demandes administratives.
- Présence sur LinkedIn pour les professionnels du secteur de l’immobilier.
Que vous soyez un futur locataire, un investisseur ou un partenaire industriel, Seqens propose plusieurs moyens de contact adaptés à votre besoin.
Quels sont les avis sur Seqens ?
Quand on cherche un logement social ou qu’on travaille avec un bailleur social, il est naturel de vouloir connaître les avis des locataires et des professionnels. Seqens, en tant que gestionnaire de logements sociaux, suscite des retours variés selon l’expérience des utilisateurs.
Avis des locataires sur Seqens en tant que bailleur social
Seqens gère plus de 105 000 logements sociaux en Île-de-France, ce qui en fait l’un des plus grands bailleurs sociaux du territoire. Comme pour tout bailleur, les avis sont mitigés, avec des locataires satisfaits et d’autres qui rencontrent des difficultés.
Les points positifs mentionnés par les locataires
- Large choix de logements adaptés aux familles, étudiants et seniors.
- Engagement pour l’entretien et la rénovation du parc social.
- Facilités pour l’accession à la propriété, avec des opportunités d’achat de logements à prix maîtrisés.
- Présence d’un espace locataire en ligne, permettant de gérer ses démarches à distance.
Les critiques récurrentes sur Seqens
- Problèmes de réactivité dans le traitement des demandes (retards dans les réparations ou l’entretien des immeubles).
- Difficultés à joindre le service client par téléphone ou email.
- Certains logements vieillissants nécessitant une rénovation plus rapide.
- Gestion des charges et des augmentations de loyer critiquée par certains locataires.
Si vous êtes locataire chez Seqens, vous pouvez partager votre expérience sur des plateformes d’avis comme Trustpilot, Google Avis ou encore directement sur le site seqens.fr.
Comment devenir locataire chez Seqens ?
Trouver un logement social peut sembler complexe, mais Seqens, en tant que bailleur social majeur en Île-de-France, met en place un processus clair pour faciliter l’accès à ses logements. Que vous soyez étudiant, jeune actif, famille ou senior, voici ce qu’il faut savoir pour devenir locataire chez Seqens.
Qui peut prétendre à un logement social chez Seqens ?
Seqens propose des logements accessibles sous conditions de revenus, définies par l’État. Pour en bénéficier, vous devez :
- Résider en France et être en situation régulière.
- Ne pas dépasser les plafonds de ressources en fonction de votre situation familiale.
- Occuper le logement en tant que résidence principale.
Le type de logement auquel vous pouvez prétendre dépend de vos revenus :
- PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) : Pour les ménages aux revenus les plus bas.
- PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) : Pour les revenus modestes.
- PLS (Prêt Locatif Social) : Pour les ménages dont les revenus dépassent légèrement les plafonds du logement social.
Comment faire une demande de logement chez Seqens ?
L’attribution d’un logement social se fait via une demande officielle. Voici les étapes :
- Créer un dossier de demande sur le site officiel www.demande-logement-social.gouv.fr ou via AL’in, la plateforme d’Action Logement.
- Obtenir un numéro unique régional, indispensable pour suivre l’avancement de votre demande.
- Joindre les justificatifs nécessaires : revenus, avis d’imposition, justificatif d’identité, attestation de situation familiale.
- Attendre l’examen du dossier : Les demandes sont étudiées selon plusieurs critères (revenus, urgence, composition du foyer).
- Passage en commission d’attribution : Seqens sélectionne les locataires en fonction des critères définis par la réglementation.
Quels sont les délais pour obtenir un logement ?
Les délais varient en fonction de la commune, du type de logement et de la demande locale. Dans les zones tendues comme Paris ou Issy-les-Moulineaux, l’attente peut être plus longue. Pour augmenter vos chances :
- Optez pour plusieurs villes et types de logements.
- Actualisez régulièrement votre dossier pour rester éligible.
- Contactez Action Logement ou Seqens pour suivre l’avancement de votre demande.
L’accession à la propriété avec Seqens
Seqens ne propose pas seulement des logements sociaux à la location. L’entreprise facilite aussi l’accession à la propriété, permettant aux locataires d’acheter leur logement sous certaines conditions.
Les avantages :
- Des prix encadrés et accessibles pour les ménages éligibles.
- Un accompagnement sur mesure pour financer l’achat.
- Des programmes de location-accession, pour tester avant d’acheter.
Si vous êtes déjà locataire d’un logement Seqens, vous pouvez vérifier si votre résidence est éligible à la vente.
Quels projets immobiliers sont en cours ?
Seqens est un acteur clé du logement social en Île-de-France et s’investit activement dans la construction de nouveaux logements et la rénovation de son parc immobilier. Chaque année, l’entreprise livre environ 4 000 nouveaux logements sociaux, tout en réhabilitant des résidences existantes pour améliorer la qualité de vie des locataires.
De nouveaux logements pour répondre à la demande
Face à la pénurie de logements abordables, Seqens mène de nombreux projets de construction à travers plusieurs villes. Ces projets sont conçus pour favoriser la mixité sociale et proposer des logements adaptés aux différents profils : familles, étudiants, seniors, et personnes en situation de handicap.
Parmi les projets récents et en cours :
- 70 logements sociaux à Vaujours (93) : Livraison prévue en 2024.
- 39 logements à Montreuil (93) : Construction en cours.
- 46 logements à Linas (91) : Un programme mixte avec des logements sociaux et intermédiaires.
- Réhabilitation et transformation de logements existants dans plusieurs communes d’Île-de-France.
Des rénovations pour améliorer le confort et la performance énergétique
Seqens investit aussi massivement dans la rénovation énergétique de son parc social. L’objectif est de :
- Améliorer la performance thermique des bâtiments et réduire les charges des locataires.
- Remettre aux normes les résidences plus anciennes et améliorer l’isolation, le chauffage et la ventilation.
- Favoriser les énergies renouvelables et réduire l’empreinte carbone des immeubles.
Exemple de chantiers en cours :
- Réhabilitation de 162 logements à Bagneux (92) pour atteindre une meilleure efficacité énergétique.
- Modernisation des résidences à Saint-Ouen (93), avec remplacement des équipements vieillissants.
- Rénovation des parties communes dans plusieurs ensembles résidentiels.
Un engagement pour une ville plus durable
Seqens ne se limite pas à la simple construction de logements. L’entreprise collabore avec les collectivités pour développer des quartiers plus durables, en intégrant des espaces verts, des logements économes en énergie et des infrastructures adaptées aux besoins des habitants.
Les projets récents s’inscrivent dans une vision de ville inclusive et durable, avec des logements pensés pour être accessibles à tous et répondre aux enjeux climatiques.
Quelles sont les missions de Seqens ?
Seqens est bien plus qu’un simple bailleur social . Son engagement va au-delà de la construction et de la gestion de logements . En tant que société à mission, Seqens joue un rôle majeur dans le développement de l’habitat social.
Un bailleur social au service des territoires
Seqens est l’un des principaux acteurs du logement social en Île-de-France, avec plus de 105 000 logements sous gestion. Son rôle est d’assurer un accès au logement pour tous, en développant des solutions adaptées aux besoins des ménages aux revenus modestes et intermédiaires.
Ses missions dans le logement social sont claires :
- Faciliter l’accès au logement social en construisant de nouveaux logements et en réhabilitant l’existant.
- Accompagner les locataires dans leur parcours résidentiel, avec des solutions adaptées à chaque étape de la vie.
- Favoriser l’accession à la propriété grâce à des dispositifs encadrés et des prix abordables.
- Améliorer le cadre de vie en rénovant les résidences et en modernisant les équipements.
- Soutenir les collectivités locales, en collaborant avec les municipalités et les acteurs du logement pour développer des projets adaptés aux besoins du territoire.
Grâce à son partenariat avec la ville, Seqens travaille en étroite collaboration avec les collectivités pour proposer des solutions de logement innovantes et durables.
Un acteur responsable et engagé
Que ce soit dans l’habitat social, Seqens se distingue par son engagement à long terme. En tant que société à mission, l’entreprise s’impose des objectifs sociaux et environnementaux ambitieux, en mettant l’innovation et la responsabilité sociétale au cœur de sa stratégie.
Où se situe le siège de Seqens ?
Siège social de Seqens pour le logement social
Le siège de Seqens, en tant que bailleur social, se trouve en région parisienne :
📍 14-16 boulevard Garibaldi, 92130 Issy-les-Moulineaux
C’est depuis cette adresse que sont gérées :
- Les demandes de logement social et leur attribution.
- Les relations avec les locataires, notamment via l’espace client en ligne.
- Les programmes de construction et de rénovation de logements sociaux en Île-de-France.
- Les collaborations avec les collectivités locales pour le développement de nouveaux projets immobiliers.
Les bureaux situés à Issy-les-Moulineaux assurent aussi le suivi administratif et la gestion des 105 000 logements sociaux que possède Seqens dans plus de 310 communes.
Comment contacter les sièges de Seqens ?
Si vous souhaitez contacter Seqens en fonction de votre besoin :
- Pour les logements sociaux : via l’espace locataire sur seqens.fr ou en se rendant directement à Issy-les-Moulineaux.
Un réseau national et international
Au-delà de ses deux sièges sociaux, Seqens possède plusieurs agences locales en Île-de-France pour assurer la gestion de ses logements.
Que ce soit pour le logement social, Seqens dispose d’un ancrage territorial fort, avec des sièges sociaux bien implantés à Issy-les-Moulineaux et Écully, permettant de gérer efficacement ses activités.