Trouver une solution fiable pour gérer soi-même une location, sans perdre de temps ni courir de risques, c’est le défi de nombreux propriétaires. Avec Smartloc, une plateforme 100 % en ligne, tout devient plus simple : création de bail numérique conforme, signature électronique, vérification du dossier locataire, assurance loyer impayé et assistance juridique. Le service s’adresse aux bailleurs particuliers qui souhaitent une gestion locative autonome mais encadrée, à un tarif clair et sans commission. En quelques clics, le propriétaire garde la main sur son logement, tout en s’appuyant sur des outils professionnels. Dans cet article, on passe en revue les services proposés, les avis clients, les tarifs, et surtout ce que cette solution change concrètement pour les propriétaires.
En bref, voici les points les plus importants à retenir :
- Smartloc est une plateforme en ligne conçue pour les propriétaires souhaitant gérer leur location sans passer par une agence, en toute autonomie.
- Elle propose des services complets : rédaction de bail numérique, vérification du dossier locataire, signature électronique, assurances, et rappels automatiques.
- Le système tarifaire est simple, clair et sans commission, avec des abonnements à partir de 4,90 € par mois et des options à la carte.
- Les utilisateurs saluent la clarté des documents, la réactivité du support client et la facilité d’utilisation au quotidien.
- Smartloc s’adresse autant aux novices qu’aux bailleurs expérimentés, et se présente comme une alternative sérieuse à la gestion locative traditionnelle.
Pour aller plus loin et tout savoir sur cette article, je vous invite à lire l’article.
Sommaire
Qu’est-ce que Smartloc et à qui s’adresse la plateforme ?
Smartloc est une plateforme française conçue pour les propriétaires particuliers qui souhaitent gérer leur bien immobilier sans passer par une agence. Elle s’adresse surtout aux bailleurs qui veulent rester autonomes tout en sécurisant leurs démarches. Qu’il s’agisse d’un appartement meublé à Paris ou d’un logement en colocation dans une ville moyenne, l’outil propose une gestion locative complète et personnalisée.
Créée pour simplifier le quotidien, Smartloc permet de rédiger un contrat de bail numérique conforme, gérer les paiements, suivre les échanges avec les locataires et même activer une assurance loyer impayé. C’est une solution de gestion qui s’adresse autant aux primo-bailleurs qu’aux investisseurs aguerris. L’objectif : éviter les erreurs juridiques et les frais d’agence, tout en gardant la main sur sa location.
Comment fonctionne Smartloc ?
La promesse de Smartloc repose sur une plateforme intuitive, accessible en ligne 24h/24. Une fois le compte créé, le propriétaire accède à un espace de gestion sécurisé où il peut :
- Rédiger un bail de location en quelques minutes grâce à un assistant pas à pas
- Intégrer facilement les clauses spécifiques et annexes nécessaires
- Signer le bail avec le locataire grâce à la signature électronique
- Suivre le paiement du loyer et les relances automatiques
- Obtenir une vérification du dossier locataire
- Activer des garanties (assurance loyer impayé, PNO)
L’idée, c’est de proposer un outil tout-en-un, pratique et fiable, qui centralise tous les documents et automatise les tâches les plus chronophages. Les échanges peuvent aussi se faire via un système de messagerie intégrée. C’est simple, efficace, et ça limite les erreurs.
Quels sont les services proposés par Smartloc ?
Smartloc ne se limite pas à la rédaction de baux. Voici un aperçu des services inclus ou accessibles depuis la plateforme :
1. Bail numérique complet
Le bail de location est rédigé via un formulaire guidé. Le document final est conforme à la législation en vigueur, adapté au type de logement (meublé, non meublé, colocation…). L’assistance intégrée permet d’éviter les oublis et erreurs. La signature électronique est proposée en option, pour un gain de temps considérable.
2. Vérification du dossier locataire
Avant de signer, le propriétaire peut soumettre le dossier du futur locataire à Smartloc. Un retour clair est proposé, avec une recommandation sur la fiabilité du candidat. Ce service est particulièrement utile pour ceux qui ne sont pas à l’aise avec l’analyse des justificatifs de revenus ou les documents administratifs.
3. Assurance loyer impayé et PNO
Smartloc travaille avec des assureurs partenaires pour proposer deux couvertures essentielles : l’assurance loyer impayé et l’assurance propriétaire non occupant (PNO). Ces options sont accessibles sans engagement et à des tarifs compétitifs. La souscription se fait en ligne, directement depuis l’espace utilisateur.
4. Gestion administrative et rappels automatiques
La plateforme permet de suivre les loyers, d’envoyer les quittances, de générer les relances en cas de retard. Elle aide aussi à régulariser les charges et à indexer les loyers. L’automatisation est pensée pour libérer du temps tout en réduisant le risque d’erreur.
Quels sont les tarifs de Smartloc ?
Le modèle tarifaire de Smartloc repose sur un système simple, sans frais cachés ni commission sur les loyers. Il s’adapte aux besoins de chaque bailleur, que ce soit pour une location ponctuelle, une location pas cher ou plusieurs biens en gestion.
- Abonnement mensuel : à partir de 4,90 € par mois pour un lot. Une formule idéale pour les particuliers souhaitant garder la main sur leur gestion locative.
- Services à la carte : la signature électronique d’un bail coûte 4 € TTC par signataire. La vérification de dossier locataire est facturée 45 € TTC.
- Assurance loyer impayé : à partir de 2,2 % du loyer charges comprises. L’assurance PNO démarre à 78 € TTC par an.
Chaque option est disponible depuis l’interface en ligne. Le paiement récurrent par carte bancaire permet une gestion fluide, sans relance manuelle.
Que disent les utilisateurs de Smartloc ?
Les avis clients publiés sur différents sites comme Trustindex ou Google confirment une forte satisfaction. Les utilisateurs saluent :
- La simplicité de la plateforme
- La clarté des documents
- La disponibilité du support en cas de question
- Le gain de temps pour rédiger un bail ou vérifier un dossier
Certains regrettent une assistance téléphonique non prioritaire pour les non-abonnés, mais dans l’ensemble, Smartloc est largement recommandé par les propriétaires ayant testé le service.
Comment utiliser Smartloc au quotidien ?
Pour utiliser Smartloc, il suffit de se rendre sur le site officiel et de créer un compte. En quelques clics, vous accédez à l’ensemble des fonctionnalités. L’espace de gestion permet d’ajouter un logement, d’importer ou rédiger un bail, et de gérer les documents associés.
Un chat intégré, un formulaire de contact et un support réactif par email sont disponibles. Le service client fait souvent l’objet d’avis positifs pour sa rapidité et son efficacité. Il est aussi possible de consulter un centre d’aide riche en exemples et en réponses concrètes aux questions fréquentes.
En résumé : faut-il choisir Smartloc pour gérer sa location ?
Pour les bailleurs indépendants, Smartloc est une alternative sérieuse à l’agence de gestion locative classique. Elle permet de gérer efficacement ses biens sans céder le contrôle ni exploser son budget. La plateforme propose un ensemble d’outils adaptés aux besoins concrets du marché locatif en France, que ce soit pour une résidence principale ou une location en LMNP réel.
Smartloc répond aux exigences des propriétaires qui veulent faire simple, clair, sécurisé et sans superflu. Un assistant de gestion locative pratique, pensé pour les particuliers, et qui mérite sa place dans toute stratégie de location immobilière moderne.