Vous cherchez une agence immobilière fiable à Besançon pour acheter, vendre ou louer un bien ? Le Cabinet Benoit vous accompagne dans tous vos projets immobiliers depuis plus de 60 ans. Installée au 4 rue d’Alsace dans le centre ville de Besançon 25000, cette agence propose des services complets : location, vente, gestion locative, syndic de copropriété et expertise immobilière.
Avec une note de 4,6/5 basée sur 486 avis clients collectés par Opinion System, le Cabinet Benoit confirme son statut d’acteur incontournable du marché immobilier bisontin. Que vous soyez locataire, propriétaire ou investisseur, vous trouverez ici un accompagnement personnalisé adapté à vos besoins. Cette agence membre FNAIM dispose d’un large portefeuille de biens à louer et à vendre : appartements F2, F3, F4, maisons, terrains et locaux commerciaux.
En bref, voici les points les plus importants à retenir :
- Une agence historique de confiance : Le Cabinet Benoit accompagne les Bisontins depuis 1961, avec plus de 60 ans d’expertise locale et une note exceptionnelle de 4,6/5 basée sur 486 avis clients vérifiés.
- Des services immobiliers complets : Location, vente, gestion locative, syndic de copropriété et expertise immobilière professionnelle pour tous vos projets, du simple appartement studio à la propriété d’exception.
- Un large portefeuille de biens : 115 annonces en location (studios, F2, F3, F4, maisons) et 38 biens à la vente avec des prix démarrant à 99 000 euros pour les appartements et 55 000 euros pour les maisons.
- Une localisation centrale pratique : L’agence se situe au 4 rue d’Alsace à Besançon, facilement accessible avec des horaires adaptés du lundi au vendredi et le samedi matin sur rendez-vous.
- Un accompagnement personnalisé reconnu : Les clients soulignent particulièrement la disponibilité, l’écoute et la qualité des conseils de l’équipe, avec des tarifs transparents et une estimation immobilière gratuite.
Pour aller plus loin et tout savoir sur cet article, je vous invite à lire l’article.
Sommaire
Cabinet Benoit : Votre Partenaire Immobilier à Besançon Depuis Plus de 60 Ans
Une agence immobilière historique au cœur de Besançon
Le Cabinet Benoit fait partie des plus anciennes agences immobilières de Besançon. Créée en 1961, cette entreprise familiale a traversé les décennies en conservant ses valeurs fondamentales : proximité, conseil et professionnalisme. Son siège social est situé au 4 rue d’Alsace à Besançon, dans le quartier central, facilement accessible pour tous les Bisontins.
L’agence compte deux établissements dont un en pleine activité. Cette implantation locale lui permet de capter les meilleures opportunités du marché immobilier et de répondre rapidement aux demandes de sa clientèle. La société est actuellement dirigée par Loïc Mouillebouche, qui a pris le relais de Guy Mouillebouche, assurant ainsi la continuité de l’expertise accumulée.
Plus de 60 ans d’expertise au service des Bisontins
Le personnel du Cabinet Benoit met son savoir-faire au service des habitants de Besançon et environs depuis six décennies. Cette longévité témoigne d’une capacité d’adaptation aux évolutions du marché immobilier tout en maintenant une relation de proximité avec les clients. L’équipe connaît parfaitement les spécificités des différents quartiers bisontins : Battant, Boucle, Grette, Butte, Clairs-Soleils, Rosemont ou Saint-Ferjeux.
Le statut de PME permet au Cabinet Benoit de garder une structure humaine. Chaque dossier bénéficie d’un suivi attentif et personnalisé. Cette approche rassure particulièrement les primo-accédants et les personnes peu familières avec les transactions immobilières.
Les Services du Cabinet Benoit : Une Offre Complète Pour Tous Vos Projets
Location de biens immobiliers
Le Cabinet Benoit propose l’un des plus importants choix de logements à louer sur Besançon et le Grand Besançon. L’agence dispose régulièrement d’appartements studio, F2, F3 et F4 à louer, ainsi que des maisons et des parkings. Les étudiants bénéficient de tarifs préférentiels, facilitant leur installation dans la capitale comtoise.
La gestion locative fait partie des expertises phares de l’agence. Le Cabinet Benoit prend en charge l’intégralité des démarches : recherche de locataires solvables, rédaction des baux, réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, gestion des loyers et des charges. Cette prestation permet aux propriétaires de déléguer sereinement la gestion de leurs biens.
Vente et transaction immobilière
Le service transaction accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets d’achat ou de vente. L’agence propose une gamme variée de biens immobiliers : appartements F2 à vendre dès 99 000 euros, appartements F3 et F4 à vendre, maisons à partir de 55 000 euros, terrains constructibles et locaux commerciaux.
Chaque transaction bénéficie d’un accompagnement complet. Le Cabinet Benoit estime gratuitement votre bien, met en place une stratégie de diffusion adaptée et vous suit jusqu’à la signature chez le notaire. Les annonces sont diffusées sur les principaux portails immobiliers et sur les réseaux du réseau FNAIM et AMEPI.
Gestion locative et syndic de copropriété
L’administration d’immeubles constitue un service clé pour les copropriétaires bisontins. Le Cabinet Benoit assure la gestion technique, administrative et financière des copropriétés. Cette prestation inclut la tenue des assemblées générales, le suivi des travaux de maintenance et la gestion des relations avec les différents prestataires.
La gestion courante des biens locatifs permet aux investisseurs de se concentrer sur leur activité principale. L’agence gère les demandes des locataires, organise les visites pour les locations futures et veille au respect des conditions du bail.
Nouveauté : Expertise et évaluation immobilière professionnelle
Le Cabinet Benoit a récemment développé un service d’expertise à l’évaluation immobilière. Un expert qualifié réalise une estimation précise de la valeur de votre bien. Cette expertise immobilière s’avère utile dans de nombreuses situations : divorce conflictuel, succession compliquée, mise sous tutelle, évaluation pour l’impôt, prêt relais ou hypothèque.
Les estimations réalisées par le Cabinet Benoit ont une valeur probante reconnue par les banques et les administrations. Cette rigueur professionnelle garantit la fiabilité des évaluations pour toutes vos démarches juridiques ou financières.
Comment Contacter le Cabinet Benoit ?
Coordonnées et horaires d’ouverture
Pour joindre l’agence, plusieurs moyens s’offrent à vous. Le numéro de téléphone principal est le 03 81 82 11 45. Vous pouvez également envoyer un fax au 03 81 83 53 57 ou consulter le site web www.immobilier-benoit.com pour découvrir les biens disponibles.
L’agence est ouverte du lundi au vendredi de 8h50 à 12h30 puis de 13h30 à 18h00. Le samedi matin, les visites se font sur rendez-vous. Ces horaires permettent de recevoir les clients actifs tout en offrant de la flexibilité pour les rendez-vous personnalisés.
Le service client reste à votre disposition pour toute demande d’information. L’équipe répond rapidement aux sollicitations, que ce soit pour une demande de visite, une estimation ou un simple renseignement.
Localisation : 4 rue d’Alsace à Besançon
Le Cabinet Benoit se trouve au 4 rue d’Alsace dans le 25000 à Besançon. Cette adresse centrale facilite l’accès pour tous les habitants de l’agglomération. Le quartier dispose de commerces de proximité et offre plusieurs solutions de stationnement.
La localisation au cœur de Besançon permet à l’agence de rayonner sur l’ensemble du territoire bisontin. L’équipe connaît parfaitement les quartiers environnants et peut vous conseiller sur les meilleures zones selon vos critères.
Cabinet Benoit : Une Réputation Solidement Établie
4,6/5 : Des avis clients exceptionnels
Le Cabinet Benoit affiche une note moyenne de 4,6 sur 5 basée sur 486 avis clients. Ces avis sont collectés et modérés par le partenaire Opinion System, garantissant leur authenticité. Cette note exceptionnelle place l’agence parmi les mieux notées de Besançon.
Les avis récents de décembre 2026 confirment cette excellente réputation. Les clients soulignent la réactivité de l’équipe, la qualité de l’accompagnement et le professionnalisme des interlocuteurs. Un client témoigne en décembre 2026 : « Interlocutrice disponible, à l’écoute et de bons conseils. Qualités qui ont permis la finalisation de l’achat. »
Les points forts selon les clients
L’analyse des 487 avis par intelligence artificielle révèle les qualités les plus citées. La disponibilité arrive en tête des compliments. Les clients apprécient de pouvoir joindre facilement leur conseiller et d’obtenir des réponses rapides à leurs questions.
L’écoute constitue le deuxième point fort identifié. L’équipe prend le temps de comprendre vos besoins avant de vous proposer des solutions adaptées. Cette approche évite les visites inutiles et optimise votre recherche immobilière.
Le conseil personnalisé complète le trio gagnant. Le Cabinet Benoit ne se contente pas de montrer des biens. L’agence vous guide dans votre réflexion, vous alerte sur les points de vigilance et vous accompagne dans la négociation.
Les Biens Immobiliers Disponibles au Cabinet Benoit
Large choix de logements en location
Le Cabinet Benoit propose actuellement 115 annonces en ligne. Parmi ces offres, vous trouverez des appartements studio à louer idéaux pour étudiants, des appartements F2 à louer pour jeunes couples, des appartements F3 et F4 à louer pour familles, ainsi que des maisons avec jardin.
Les loyers varient selon les quartiers et les prestations. Les biens situés dans la Boucle historique sont généralement plus recherchés. Les quartiers périphériques comme Grette, Butte ou Clairs-Soleils offrent des surfaces plus grandes pour un budget équivalent.
L’agence propose également des parkings à louer, un service apprécié dans une ville où le stationnement peut s’avérer compliqué. Ces emplacements sécurisés constituent un atout considérable pour les locataires.
Offres à la vente : appartements et maisons
Le portefeuille compte 38 annonces à la vente. Cette sélection comprend des appartements F2 à vendre pour primo-accédants, des appartements F3 et F4 à vendre pour familles, des maisons individuelles avec terrain, et des biens d’investissement locatif.
Les prix démarrent à 99 000 euros pour les petites surfaces et peuvent atteindre plusieurs centaines de milliers d’euros pour les propriétés d’exception. Le Cabinet Benoit intervient sur Besançon mais aussi sur les communes environnantes : Châtillon-le-Duc, Pouilley-les-Vignes, Miserey-Salines ou Montferrand-le-Château.
Les annonces immobilières sont régulièrement actualisées. Vous pouvez consulter les nouveautés directement sur le site de l’agence ou sur les plateformes partenaires comme LeBonCoin, IMMOtep ou Bien’ici.
Tarifs et Estimation Immobilière : Transparence et Expertise
Comment le Cabinet Benoit estime votre bien
L’estimation immobilière gratuite constitue la première étape de tout projet de vente. Un conseiller se déplace à votre domicile pour évaluer votre bien. Cette visite permet d’examiner l’état général du logement, les prestations, l’exposition et l’environnement.
L’expert s’appuie sur sa connaissance du marché local pour déterminer le prix de vente optimal. Il analyse les transactions récentes dans votre quartier et tient compte des spécificités de votre bien. Cette méthodologie garantit une évaluation immobilière réaliste et en phase avec le marché.
Les garanties d’une évaluation professionnelle
Le Cabinet Benoit, membre de la FNAIM, respecte une charte déontologique stricte. Les estimations sont réalisées avec rigueur et impartialité. Pour les besoins juridiques ou bancaires, l’agence peut mobiliser son expert certifié en évaluation immobilière.
Les tarifs des prestations sont communiqués de façon transparente lors du premier contact. L’agence détaille les honoraires de transaction, les frais de gestion locative et le coût des services annexes. Cette clarté tarifaire évite les mauvaises surprises et permet de budgéter sereinement votre projet immobilier.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien à Besançon ? Vous recherchez un appartement ou une maison dans le Doubs ? Contactez dès maintenant le Cabinet Benoit au 03 81 82 11 45 ou rendez-vous directement au 4 rue d’Alsace. L’équipe vous accueille du lundi au vendredi et vous propose un premier conseil personnalisé gratuit