L’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) représente depuis 1975 l’ensemble des acteurs du métier de la gestion des fonds immobiliers non cotés en France. Cette association à but non lucratif réunit 144 membres, dont 113 sociétés de gestion agréées par l’AMF, qui gèrent collectivement 294 milliards d’euros d’encours pour 4 millions d’épargnants français. … Lire plus
En tant qu’investisseur immobilier, vous cherchez probablement à optimiser votre fiscalité LMNP sans vous perdre dans les méandres administratifs. Nopillo propose une optimisation fiscale révolutionnaire pour les propriétaires bailleurs en location meublée non professionnelle. Cette plateforme de logiciel de comptabilité spécialisée promet des économies moyennes de 2000 euros par an grâce au passage au régime … Lire plus
Vous vous demandez ce que signifient usufruit et nue-propriété ? Ces deux notions forment ensemble la pleine propriété d’un bien immobilier. L’usufruit donne le droit d’utiliser un logement et d’en percevoir les revenus, tandis que la nue-propriété confère la faculté de disposer du bien. Ce démembrement de propriété concerne de nombreuses situations : succession, donation, … Lire plus
Vous vous retrouvez propriétaire d’une maison avec vos frères et sœurs après une succession ? Ou peut-être que l’achat d’un bien immobilier à deux se complique suite à une séparation ? Cette situation juridique où plusieurs personnes possèdent un même bien s’appelle l’indivision. La question devient vite un casse-tête : qui peut prendre une décision … Lire plus
Quand on cherche des réponses sur le logement, on tombe souvent sur un sigle un peu flou : l’ANIL. Cette agence nationale a été créée pour aider les particuliers à y voir plus clair dans leurs projets immobiliers. Que vous soyez locataire, propriétaire ou en pleine démarche pour devenir propriétaire, elle vous propose des conseils … Lire plus
Vous louez un bien immobilier non meublé et cherchez à optimiser votre fiscalité sans vous compliquer la vie ? Le régime micro-foncier peut être une solution intéressante. Ce dispositif fiscal simplifie la déclaration des revenus fonciers et permet de bénéficier d’un abattement forfaitaire de 30 %. Mais est-ce vraiment la meilleure option pour vous ? … Lire plus
Gérer une copropriété, c’est souvent synonyme de paperasse, de réunions interminables et de frais élevés. Mais et si on vous disait qu’il existe une alternative plus simple, plus transparente et bien moins coûteuse ? C’est là que Syndic One entre en jeu. Spécialisé dans la gestion des petites copropriétés, ce syndic en ligne propose une … Lire plus
Les charges s’accumulent, les travaux s’annoncent, et voilà que le budget prévisionnel explose. Si vous êtes copropriétaire, vous connaissez cette réalité : la gestion comptable d’un immeuble peut vite devenir un casse-tête. Entre les factures fournisseurs, la trésorerie, le compte bancaire séparé, et les règles imposées par la loi ALUR, chaque exercice comptable est une … Lire plus
Personne n’a envie de voir une grande partie de son patrimoine partir en impôts après une vie de travail. Pourtant, les droits de succession sur un bien immobilier peuvent vite atteindre des sommes importantes, laissant les héritiers avec une facture salée. Heureusement, il existe des solutions légales pour alléger, voire supprimer ces frais. Démembrement, SCI, … Lire plus
