Vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Un loft baigné de lumière, un atelier d’artiste au charme brut ou encore une villa contemporaine aux lignes épurées ? C’est exactement ce que propose Espaces Atypiques, une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de biens d’exception. Présente partout en France, l’enseigne se démarque par une sélection unique de biens atypiques et un accompagnement sur-mesure. Mais comment fonctionne ce réseau spécialisé ? Quels sont les avis des clients ? Quels types de biens sont proposés ? Dans cet article, on décrypte tout ce qu’il faut savoir sur Espaces Atypiques et son marché de l’immobilier atypique.
Sommaire
Qu’est-ce que l’agence Espaces Atypiques ?
Un réseau immobilier dédié aux biens d’exception
Espaces Atypiques, c’est avant tout une agence immobilière spécialisée dans les biens atypiques. Fondée par Julien Haussy, cette enseigne s’est développée en un réseau spécialisé avec des agences partout en France, dans des villes comme Paris, Lyon, Marseille et Nantes. Contrairement aux agences classiques, elle ne se concentre pas sur l’immobilier standard, mais sur des lieux au caractère unique.
L’objectif ? Proposer des biens qui sortent de l’ordinaire, que ce soit un loft industriel, un atelier d’artiste lumineux, une villa contemporaine ou encore un château chargé d’histoire. Chaque bien sélectionné possède un point commun : il a une âme, un design particulier, une architecture singulière qui le distingue du marché immobilier traditionnel.
Une approche différente du marché immobilier
Dans un secteur souvent dominé par des transactions standardisées, Espaces Atypiques mise sur une expérience sur-mesure. Son équipe d’experts, passionnée d’immobilier atypique, accompagne les vendeurs et les acheteurs avec une approche adaptée à ce type de biens.
Pour un vendeur, l’agence ne se contente pas de publier une annonce. Elle met en avant l’authenticité et la singularité du bien, en utilisant des photos soignées, une mise en valeur du design et une présentation ciblée auprès d’un public recherchant ce type d’espace. Pour un acheteur, c’est la garantie de découvrir des lieux uniques, que l’on ne trouve pas sur le marché classique.
Une expansion nationale et un réseau solide
Le succès d’Espaces Atypiques repose sur son modèle de franchise. Grâce à un réseau structuré, l’agence s’est implantée dans plus de 80 agences à travers la France, permettant ainsi de couvrir différentes régions et de répondre à la demande grandissante pour ce type de biens.
Chaque agence est dirigée par des professionnels passionnés, ayant une connaissance approfondie du marché immobilier atypique et des attentes des clients en quête d’exception. Le service élevé proposé par le réseau repose sur une écoute active, une parfaite compréhension des besoins spécifiques et une expertise dans l’évaluation des biens atypiques.
Où sont situées les agences Espaces Atypiques en France ?
Un réseau immobilier implanté partout en France
L’expansion nationale d’Espaces Atypiques repose sur une présence stratégique dans les grandes villes françaises et leurs alentours. Grâce à son réseau spécialisé, l’agence couvre un large territoire, avec des implantations dans des métropoles dynamiques comme Paris, Lyon, Marseille et Nantes, mais aussi dans des zones plus rurales où l’immobilier atypique a toute sa place.
Chaque agence locale bénéficie d’une expertise approfondie du marché immobilier régional. Que ce soit pour vendre une longère en Bretagne, un loft industriel à Lyon, un château en Provence ou une villa contemporaine sur la Côte d’Azur, chaque bureau d’Espaces Atypiques connaît les spécificités de son secteur et les attentes des acheteurs.
Une présence forte dans les grandes métropoles
Dans les grandes villes, la demande pour des biens atypiques est en forte croissance. Les acheteurs recherchent des espaces de vie uniques, souvent en rupture avec l’immobilier classique. Voici quelques agences stratégiques du réseau :
- Espaces Atypiques Paris : L’agence couvre toute l’Île-de-France, proposant des lofts lumineux, des ateliers transformés et des appartements de caractère.
- Espaces Atypiques Lyon : Réputée pour ses espaces industriels réhabilités, la région lyonnaise attire une clientèle à la recherche de lieux de vie contemporains et spacieux.
- Espaces Atypiques Marseille : Ici, on trouve des maisons d’architecte, des villas avec vue sur la mer et des biens atypiques nichés dans les calanques.
- Espaces Atypiques Nantes : L’agence se distingue par des appartements au design audacieux, des maisons rénovées avec cachet et des espaces atypiques tournés vers la nature.
Comment trouver une agence Espaces Atypiques près de chez soi ?
Pour localiser une agence immobilière spécialisée Espaces Atypiques, plusieurs options sont disponibles :
- Le site officiel : Il propose une carte interactive permettant de trouver l’agence la plus proche, avec les contacts directs et les annonces disponibles.
- Le réseau local : Chaque agence fonctionne comme un point de rencontre entre vendeurs et acheteurs, facilitant les échanges et les transactions.
- Les événements et portes ouvertes : Certaines agences organisent des visites privées et des rencontres pour découvrir les biens atypiques en avant-première.
Avec plus de 80 agences réparties en France, Espaces Atypiques s’impose comme le réseau immobilier de référence pour ceux qui recherchent des biens hors du commun, quel que soit l’emplacement.
Quels types de biens propose Espaces Atypiques ?
Un catalogue dédié aux biens atypiques
Espaces Atypiques sélectionne exclusivement des biens d’exception. Chaque propriété a une architecture singulière, un design unique ou un passé remarquable. L’agence couvre un large éventail de biens pour répondre aux attentes des acheteurs en quête d’espaces hors du commun.
Les principaux types de biens atypiques
1. Lofts et espaces industriels
Anciennes usines, entrepôts ou manufactures transformés en lieux de vie modernes. Avec leurs volumes impressionnants, leurs grandes baies vitrées et leurs matériaux bruts, ces espaces séduisent ceux qui recherchent ouverture et lumière.
2. Ateliers d’artistes et surfaces réhabilitées
Ces biens conservent leur charme d’origine tout en offrant un cadre fonctionnel. Plafonds hauts, verrières et espaces décloisonnés créent un environnement inspirant, souvent prisé par les créateurs et amateurs d’architecture.
3. Villas contemporaines et maisons d’architecte
Ces résidences privilégient les lignes épurées, les matériaux nobles et l’intégration paysagère. Elles offrent des prestations haut de gamme et une harmonie entre intérieur et extérieur, adaptées à ceux qui recherchent modernité et confort.
4. Châteaux et demeures historiques
Ces biens offrent prestige et caractère. Rénovés avec soin, ils allient cachet ancien et confort moderne. Idéal pour les amateurs de belles pierres et d’histoire.
5. Maisons et appartements atypiques
Maisons troglodytes, anciennes chapelles transformées en habitation, appartements avec terrasses suspendues… Chaque bien a un cachet unique et répond aux envies de ceux qui fuient les logements classiques.
6. Espaces commerciaux et restaurants hors normes
Espaces Atypiques accompagne aussi les professionnels à la recherche d’un cadre atypique pour leurs projets. Certains restaurants, boutiques et bureaux se démarquent par un concept architectural audacieux et une empreinte visuelle forte.
Pourquoi choisir un bien atypique ?
- Originalité et cachet : Chaque bien a une identité forte, loin des standards du marché.
- Valorisation patrimoniale : Un bien atypique conserve une valeur élevée, notamment en raison de sa rareté.
- Qualité de vie : Ces espaces sont pensés pour offrir plus de lumière, de volume et d’authenticité.
L’agence s’assure que chaque propriété correspond aux attentes des acheteurs recherchant un lieu unique, à la hauteur de leur mode de vie et de leurs aspirations.
Comment vendre un bien avec Espaces Atypiques ?
Un accompagnement sur-mesure pour vendre un bien d’exception
Vendre un bien atypique nécessite une stratégie spécifique. Contrairement aux logements standards, ces propriétés ciblent des acquéreurs en quête de singularité. Espaces Atypiques s’impose comme l’agence immobilière spécialisée dans la mise en valeur et la vente de biens d’exception, avec un réseau national et une approche unique du marché immobilier atypique.
Estimer un bien atypique : une expertise clé
L’évaluation d’un loft, d’un atelier d’artiste, d’une villa contemporaine ou d’un château ne suit pas les mêmes critères que l’immobilier classique. Espaces Atypiques prend en compte :
- L’unicité du bien : Emplacement, architecture, matériaux, histoire.
- La demande locale : Potentiel du marché dans la région, attractivité du secteur.
- Les tendances du marché immobilier atypique : Prix des transactions récentes pour des biens similaires.
- Les prestations et rénovations : Qualité des finitions, équipements modernes intégrés.
Grâce à une expertise reconnue, l’agence garantit une estimation précise et ajuste le positionnement du bien pour maximiser son attractivité auprès des acheteurs.
La mise en valeur du bien : attirer les bons acquéreurs
Un bien atypique se vend avant tout sur l’émotion et le coup de cœur. Espaces Atypiques met en place des stratégies de présentation impactantes :
- Photographies professionnelles : Mettre en avant les volumes, la lumière naturelle, les détails architecturaux.
- Descriptions détaillées et storytelling : Valoriser le charme, l’histoire, la singularité du lieu.
- Diffusion ciblée : Mise en avant sur le site de l’agence, les portails spécialisés, les réseaux sociaux et via le fichier exclusif d’acquéreurs du réseau.
- Visites privées et accompagnement personnalisé : Sélection rigoureuse des acheteurs, organisation de visites immersives adaptées au profil de chaque acquéreur.
Un réseau efficace pour accélérer la transaction
Avec plus de 80 agences en France, Espaces Atypiques offre une visibilité nationale et un accès à une base d’acheteurs qualifiés. L’agence travaille avec des profils variés, du particulier passionné au professionnel recherchant un investissement atypique.
Le réseau spécialisé permet :
- Une commercialisation rapide et efficace.
- Un ciblage précis des acheteurs potentiels, pour éviter les visites inutiles.
- Un accompagnement juridique et administratif jusqu’à la finalisation de la transaction.
Pourquoi confier la vente de son bien à Espaces Atypiques ?
- Un service élevé avec un accompagnement sur-mesure.
- Une expertise spécifique aux biens atypiques.
- Un réseau solide et une diffusion optimale pour maximiser les chances de vendre vite et bien.
En s’appuyant sur un savoir-faire éprouvé, Espaces Atypiques assure à chaque vendeur une transaction fluide, tout en valorisant au mieux son bien d’exception.
Comment acheter un bien atypique avec Espaces Atypiques ?
Un accès exclusif à des biens d’exception
Trouver un bien atypique demande du temps, des connaissances et un réseau spécialisé. Contrairement à l’immobilier classique, ces propriétés sont souvent rares et convoitées. Espaces Atypiques simplifie la recherche en proposant une sélection pointue de lofts, ateliers d’artiste, villas contemporaines, châteaux et maisons atypiques.
Grâce à son implantation nationale, l’agence permet aux acheteurs d’accéder à des biens que l’on ne retrouve pas sur le marché immobilier traditionnel.
Un accompagnement personnalisé tout au long du parcours d’achat
Acheter un bien d’exception ne se limite pas à consulter des annonces. L’équipe d’experts en immobilier atypique accompagne les acheteurs à chaque étape :
- Définition du projet : Comprendre les attentes, le budget et les critères de sélection.
- Proposition de biens ciblés : Présentation d’une sélection exclusive correspondant aux besoins du client.
- Organisation des visites privées : Découverte des biens avec des explications détaillées sur leur singularité.
- Accompagnement dans la négociation : Conseil sur le prix du marché et les marges de discussion possibles.
- Gestion administrative et juridique : Sécurisation de la transaction, vérification des documents et accompagnement jusqu’à la signature.
Chaque acheteur bénéficie d’un service sur-mesure pour garantir une expérience fluide et efficace.
Pourquoi acheter un bien atypique avec Espaces Atypiques ?
L’agence propose une approche unique du marché immobilier atypique :
- Un catalogue exclusif : Des biens rares, soigneusement sélectionnés.
- Une expertise reconnue : Connaissance approfondie du marché immobilier contemporain et atypique.
- Un réseau national : Accès à des offres partout en France, avec des agences à Paris, Lyon, Marseille, Nantes et d’autres grandes villes.
- Un service clé en main : De la recherche à la signature, tout est optimisé pour un achat sans stress.
Un marché en pleine évolution
Les biens atypiques attirent de plus en plus d’acheteurs cherchant à allier cadre de vie unique et investissement immobilier rentable. Leur rareté et leur caractère unique assurent une bonne valorisation patrimoniale à long terme.
Avec Espaces Atypiques, chaque acquisition devient bien plus qu’un simple achat immobilier : c’est l’opportunité de s’offrir un lieu de vie exceptionnel.
Quels sont les prix des biens atypiques ?
Un marché spécifique et en pleine évolution
Les biens atypiques ne suivent pas les mêmes tendances que l’immobilier traditionnel. Leur rareté, leur caractère unique et la demande croissante influencent directement leur prix. Espaces Atypiques, en tant que réseau spécialisé, analyse ces évolutions pour proposer une évaluation précise et adaptée aux spécificités du marché.
Facteurs influençant le prix d’un bien atypique
Le prix d’un loft, d’un atelier d’artiste, d’une villa contemporaine ou d’un château dépend de plusieurs critères :
- L’unicité du bien : Plus un bien est rare et singulier, plus sa valeur est élevée.
- L’emplacement : Paris et les grandes métropoles comme Lyon, Marseille, Nantes affichent des prix plus élevés que les zones rurales.
- L’architecture et le design : Les biens signés par des architectes renommés ou ayant une histoire particulière sont plus recherchés.
- L’état général : Une rénovation récente et des prestations haut de gamme augmentent la valeur.
- L’évolution du marché immobilier contemporain : La hausse de la demande pour des espaces uniques fait grimper les prix, notamment pour les biens bien situés.
Prix moyens observés selon le type de bien
Bien que les prix varient fortement selon l’emplacement et la demande locale, voici quelques fourchettes estimatives :
- Lofts et ateliers d’artiste : Entre 5 000 et 15 000 €/m² dans les grandes villes.
- Villas contemporaines : À partir de 800 000 €, pouvant atteindre plusieurs millions pour les propriétés d’exception.
- Châteaux et demeures historiques : De 500 000 € à plusieurs millions, selon leur état et leur localisation.
- Maisons atypiques (troglodytes, églises rénovées, architectures originales) : Entre 300 000 et 1,5 million d’euros, selon les prestations et l’attractivité du secteur.
Pourquoi investir dans un bien atypique ?
- Valorisation patrimoniale : Leur caractère unique assure souvent une appréciation de la valeur à long terme.
- Coup de cœur et bien-être : Plus qu’un investissement, c’est une expérience de vie hors du commun.
- Rendement locatif attractif : Les locations saisonnières de biens atypiques connaissent un fort engouement, notamment dans les grandes villes et les zones touristiques.
Espaces Atypiques, un expert pour estimer et vendre au bon prix
L’agence offre une évaluation personnalisée basée sur son expérience du marché immobilier atypique et accompagne vendeurs et acheteurs pour garantir une transaction juste et équilibrée.
Acheter ou vendre un bien atypique nécessite une analyse fine du marché et une stratégie adaptée. Avec Espaces Atypiques, chaque transaction est optimisée pour maximiser la valeur du bien tout en répondant aux attentes des acquéreurs passionnés d’espaces d’exception.
Comment rejoindre le réseau Espaces Atypiques ?
Une opportunité pour les passionnés d’immobilier atypique
Espaces Atypiques ne se limite pas à une agence immobilière spécialisée, c’est aussi un réseau en pleine expansion qui offre la possibilité à des professionnels de l’immobilier de rejoindre une franchise spécialisée dans les biens atypiques. Ce modèle permet à chaque franchisé de bénéficier d’un soutien solide, d’une marque reconnue et d’un marché en forte demande.
Pourquoi intégrer le réseau Espaces Atypiques ?
Rejoindre Espaces Atypiques, c’est choisir de travailler dans un secteur en pleine croissance, avec des avantages stratégiques :
- Un marché différenciant : L’immobilier atypique attire une clientèle exigeante et passionnée.
- Une marque forte et reconnue : Un réseau spécialisé qui inspire confiance aux acheteurs et vendeurs.
- Un accompagnement clé en main : Une formation complète et un accès aux outils marketing, technologiques et juridiques du groupe.
- Une dynamique commerciale performante : Des agences présentes dans les grandes villes comme Paris, Lyon, Marseille, Nantes et bien d’autres.
Le processus pour devenir franchisé
Espaces Atypiques recherche des profils engagés et passionnés par l’immobilier et l’architecture. Pour rejoindre le réseau, il faut :
- Postuler en ligne : Déposer une candidature via le site officiel.
- Échanger avec les dirigeants : Entretien pour évaluer les motivations et les compétences.
- Obtenir une validation : Analyse du projet et des ambitions du candidat.
- Suivre une formation immersive : Apprentissage des méthodes de l’agence, de la gestion des biens atypiques et des outils internes.
- Lancer son agence : Mise en place du projet avec un accompagnement continu.
Quels profils sont recherchés ?
L’agence privilégie des professionnels passionnés, ayant un intérêt marqué pour l’architecture et l’immobilier atypique. Les profils pouvant postuler sont :
- Agents immobiliers expérimentés souhaitant se spécialiser.
- Entrepreneurs motivés à intégrer un réseau structuré.
- Architectes et designers voulant allier passion et commerce.
Un réseau en pleine croissance
Avec plus de 80 agences en France, Espaces Atypiques continue de se développer pour répondre à une demande en forte hausse. La marque se positionne comme une référence incontournable sur le marché de l’immobilier atypique et offre des opportunités de carrière stimulantes.
Pourquoi choisir Espaces Atypiques plutôt qu’une autre franchise ?
- Un concept unique et différenciant.
- Un accompagnement expert pour assurer la réussite de chaque franchisé.
- Un réseau dynamique et une clientèle ciblée.
En intégrant Espaces Atypiques, chaque franchisé rejoint une aventure humaine, portée par une équipe passionnée et un marché en pleine expansion.