Depuis leur création à Nice en 2019, Les Agences de Papa affichaient une ambition claire : révolutionner l’immobilier. Porté par deux entrepreneurs niçois, ce service 100% digitalisé promettait des frais d’agence fixes, une estimation gratuite, des visites virtuelles immersives et une expérience simplifiée pour vendre son bien immobilier. Mais en 2023, changement de cap : la société annonce sa nouvelle identité et devient Versity. Derrière ce changement de dénomination, une volonté assumée de proposer une nouvelle solution immobilière tournée vers le métavers. Pourquoi ce virage ? Que vaut vraiment ce modèle ? Et surtout, que disent les avis de ceux qui ont tenté l’expérience ? On fait le point.
En bref, voici les points les plus importants à retenir :
- Les Agences de Papa, fondées à Nice en 2019 par deux entrepreneurs niçois, proposaient une agence immobilière digitale avec frais fixes, estimation gratuite et services 100 % en ligne.
- En 2023, la société change de nom pour devenir Versity, avec l’ambition d’intégrer le métavers dans l’expérience immobilière et de proposer une nouvelle solution immobilière immersive.
- Le fonctionnement de Versity repose sur une transaction immobilière simplifiée, avec des outils digitaux, des visites virtuelles immersives et un accompagnement à distance.
- Les avis des utilisateurs sont partagés : certains saluent la simplicité et le tarif unique, d’autres pointent des lacunes dans le suivi ou les résultats.
- Avec une valorisation annoncée à 318 millions d’euros, une levée de fonds importante et une entrée en bourse, Versity cherche désormais à prouver la solidité de son modèle.
Pour aller plus loin et tout savoir sur cet article, je vous invite à lire l’article.
Sommaire
Qu’est-ce que Les Agences de Papa ? Un concept niçois qui voulait révolutionner l’immobilier
Les Agences de Papa, c’est d’abord une idée simple : moderniser un secteur parfois figé, celui de l’immobilier. Fondée par Frédéric Ibanez et Nicolas Fratini, deux entrepreneurs niçois, cette agence immobilière digitale promettait une alternative aux agences traditionnelles.
L’idée ? Offrir aux particuliers un service 100 % en ligne pour vendre leur bien immobilier sans les frais d’agence classiques. Le tout, avec un accompagnement professionnel, une estimation gratuite, et surtout une promesse forte : des frais d’agence à partir de 2 000 €, sans engagement.
Avec une interface en ligne et des services comme une visite virtuelle immersive ou la signature de mandat à distance, le modèle se veut plus rapide, plus clair et plus accessible pour le grand public.
Pourquoi Les Agences de Papa deviennent Versity ?
Un changement de dénomination pour afficher une nouvelle ambition
En 2023, Les Agences de Papa annoncent un changement de nom : la marque à pour projet de devenir Versity. Un choix qui ne doit rien au hasard. Il s’agit de marquer un virage clair dans la stratégie de l’entreprise : quitter le modèle classique de l’agence immobilière low-cost pour proposer une expérience plus immersive, ancrée dans le numérique et l’innovation.
Une nouvelle identité ancrée dans le métavers
Versity n’est pas juste un rebranding. C’est un projet tech à part entière : celui de créer le premier métavers immobilier français. L’idée est de permettre aux utilisateurs de visiter, acheter ou vendre des biens immobiliers dans un univers 3D immersif. C’est aussi une manière de construire un nouvel écosystème pour les promoteurs, investisseurs, et futurs acquéreurs.
Derrière ce changement de dénomination, on trouve une volonté d’anticiper les évolutions du marché et de développer une nouvelle solution immobilière. Plus qu’une simple agence, Versity se positionne comme une plateforme où réseaux sociaux, services d’annonces et technologies immersives se croisent.
Comment fonctionne l’agence immobilière digitale Versity ?
Le fonctionnement repose sur une promesse : simplifier au maximum la transaction immobilière. Concrètement, l’utilisateur peut vendre son bien, créer une annonce, choisir un mandat et accéder à tous les outils depuis son ordinateur ou son téléphone.
La particularité ? Le service 100 % digitalisé. Les clients peuvent échanger avec des conseillers, organiser des visites virtuelles immersives et suivre les étapes de la vente sans se déplacer. Tout est conçu pour être rapide, fluide, sans démarchage physique.
L’aspect immersif est au centre de l’expérience. Dans le métavers Versity, les acheteurs peuvent déambuler dans une réplique virtuelle d’un logement, se projeter dans les espaces, visualiser des plans 3D, voire interagir avec des agents en direct. C’est une façon de réconcilier technologie, confort et immobilier.
Que disent les avis sur Les Agences de Papa ?
Du côté des utilisateurs, les avis sur Les Agences de Papa sont partagés. Beaucoup saluent la facilité d’accès au service, la clarté du processus et les tarifs abordables. Pour eux, vendre leur bien avec un mandat en ligne et un accompagnement personnalisé représentait une vraie alternative aux agences classiques.
Cependant, d’autres avis marchands mettent en avant un suivi parfois inégal selon les zones géographiques ou les agents affectés. Certains internautes ont aussi partagé une expérience vécue où la promesse de simplification n’était pas totalement tenue. Il est possible de répondre à cet avis directement sur certaines plateformes afin de préciser ou corriger les éventuelles incompréhensions.
Quels étaient les frais d’agence et le modèle économique des Agences de Papa ?
Dès le départ, le modèle était clair : casser les prix. Les Agences de Papa proposaient des frais d’agence à partir de 2 000 €, principalement pour les mandats exclusifs. Ce tarif unique permettait aux vendeurs de connaître dès le début le montant exact de la commission, sans surprise.
L’estimation était gratuite, sans engagement, et donnait lieu à une prise de mandat directe via la plateforme. Comme 123webimmo l’objectif était simple : réduire les coûts pour le particulier tout en automatisant au maximum le travail des agents. Un positionnement qui a séduit un public jeune et connecté, lassé des frais variables des agences classiques.
Quelle était la valorisation des Agences de Papa ?
Les chiffres ont de quoi surprendre. Avant de devenir Versity, la société était valorisée à 318 millions d’euros. Une levée de fonds importante a permis cette croissance rapide, renforcée par son entrée en bourse sur Euronext Access+.
Mais cette montée en flèche s’est accompagnée de doutes sur la viabilité du modèle. Entre pertes affichées, critiques sur le fonctionnement et repositionnement vers le métavers, beaucoup se demandent si cette valorisation était durable. Aujourd’hui, Versity tente de capitaliser sur son nouvel écosystème pour convaincre les investisseurs.
Comment vendre votre bien avec Versity aujourd’hui ?
La méthode reste proche de celle des débuts : estimation gratuite, création d’une annonce en ligne, choix du mandat (exclusif ou non) et accompagnement digital. La grande différence, c’est l’intégration d’outils immersifs et l’interaction possible avec la communauté Versity.
Pour un particulier, vendre un bien immobilier via Versity revient à utiliser une plateforme hybride entre agence digitale, réseau social immobilier et univers immersif. L’objectif reste le même : simplifier la transaction tout en offrant plus de transparence.
Qui sont les fondateurs derrière le projet ?
Les Agences de Papa, puis Versity, sont nées de l’initiative de Frédéric Ibanez et Nicolas Fratini. Le premier, ancien du monde de la franchise ; le second, expert digital avec une expérience dans la restauration. Deux entrepreneurs niçois qui ont misé sur une rupture avec les modèles classiques.
Leur objectif ? Créer une société française capable de s’imposer sur un marché dominé par des réseaux traditionnels, tout en intégrant les innovations tech les plus récentes. Une vision ambitieuse, parfois controversée, mais qui a clairement bousculé les codes du secteur.
En bref ? Les Agences de Papa ont laissé place à Versity, une entreprise qui parie sur la technologie et l’expérience utilisateur pour redessiner l’avenir de l’immobilier. Reste à voir si ce métavers immobilier trouvera sa place sur le marché français.