Vous cherchez un logement social à Saint-Malo et ne savez pas comment faire une demande de HLM ? Émeraude Habitation, office public d’aménagement et de construction du Pays de Saint-Malo, est le bailleur social qui gère près de 7000 logements sur 35 communes d’Ille-et-Vilaine. Cet organisme propose une offre immobilière complète : location sociale, accession aidée à la propriété et logements intermédiaires adaptés aux conditions d’éligibilité de chaque famille. Le siège social se situe au 12 avenue Jean Jaurès à Saint-Malo (ouvert du lundi au vendredi, fermé le samedi et le dimanche selon les horaires d’ouverture affichés).
Vous découvrirez dans cet article comment contacter l’office public par téléphone, email ou à l’adresse indiquée, comment gérer une demande de logement en ligne, quels sont les logements disponibles sur le territoire (appartements, pavillons, maisons), et quelles solutions immobilières correspondent à votre situation personnelle. Toutes les informations pratiques pour accéder à un logement abordable sur la Côte d’Émeraude sont détaillées ci-dessous.
En bref, voici les points les plus importants à retenir :
- Émeraude Habitation est le bailleur social public du Pays de Saint-Malo, avec près de 7 000 logements répartis sur 35 communes.
- L’organisme propose plusieurs solutions : logement social (HLM), accession aidée à la propriété et logements intermédiaires.
- Il est possible de contacter facilement Émeraude Habitation grâce à ses coordonnées, ses horaires et ses agences locales.
- Les conditions d’éligibilité, les démarches et le suivi des demandes de logement sont clairement expliqués.
- Les futurs locataires et acquéreurs peuvent consulter les annonces en ligne et candidater selon leur profil et leur budget.
Pour aller plus loin et tout savoir sur cet article, je vous invites à lire l’article.
Sommaire
Qu’est-ce qu’Émeraude Habitation ?
Un Office Public de l’Habitat au service du territoire
Émeraude Habitation est un organisme à caractère public créé pour répondre aux besoins en logement des habitants du Pays de Saint-Malo. Cet office public de l’habitat (OPH) dépend de Saint-Malo Agglomération et intervient en partenariat avec les collectivités locales, les associations et Action Logement.
Sa mission principale consiste à construire, gérer et louer des logements sociaux de qualité. L’organisme propose également des programmes d’accession à la propriété pour les ménages aux revenus modestes. Chaque projet immobilier respecte des critères économiques stricts et des normes de construction élevées.
Le bailleur social s’engage auprès des locataires, des propriétaires et des partenaires du territoire. Cette démarche vise à réduire les inégalités d’accès au logement et à favoriser la mixité sociale dans les quartiers.
7000 logements sur 35 communes
Le parc immobilier d’Émeraude Habitation compte environ 7000 logements et équivalents. Ces biens sont répartis sur 35 communes d’Ille-et-Vilaine, principalement sur la Côte d’Émeraude et dans le secteur de Dol-de-Bretagne.
Les résidences gérées incluent des appartements, des pavillons et des maisons individuelles. Chaque année, de nouveaux programmes sortent de terre pour répondre à la demande croissante. En novembre et décembre derniers, plusieurs opérations de construction ont été lancées sur le territoire.
L’office public propose des logements adaptés aux différents profils : familles, seniors, personnes en situation de handicap, jeunes actifs. Cette diversité permet à chacun de trouver une solution immobilière correspondant à sa situation et à ses revenus.
Comment contacter Émeraude Habitation ?
Coordonnées et horaires du siège de Saint-Malo
Le siège social d’Émeraude Habitation se trouve au 12 avenue Jean Jaurès, 35400 Saint-Malo. Vous pouvez joindre l’accueil par téléphone au 02 99 20 00 30 ou par email à l’adresse contact@emeraude-habitation.fr.
Les bureaux sont ouverts du lundi au vendredi. Le lundi, l’accueil est ouvert de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h. Le mardi et le mercredi, les mêmes horaires s’appliquent. Le jeudi, les services ferment à 17h. Le vendredi, les horaires restent identiques. En revanche, le site est fermé le samedi et fermé le dimanche.
Certains jours fériés, l’organisme est également fermé. Il est recommandé de consulter le calendrier avant de vous déplacer. Pendant les périodes de fermeture, vous pouvez envoyer un email ou laisser un message vocal. Les équipes vous recontactent dès la réouverture des bureaux.
Agence de Dinard et points d’accueil
Outre le siège de Saint-Malo, Émeraude Habitation dispose d’une agence située rue Charles Le Goffic à Dinard (35800). Ce point d’accueil est fermé certains jours, notamment le samedi et le dimanche. Les horaires d’ouverture varient selon les jours de la semaine.
Pour connaître les jours où l’agence est fermée ou ouverte, consultez le site internet de l’organisme. Une carte interactive permet de localiser les différents points de contact sur le territoire. Ce service facilite vos démarches et vous aide à identifier le bureau le plus proche de chez vous.
Les solutions de logement proposées
Logement locatif social (HLM)
Émeraude Habitation propose des logements en location sociale accessibles aux ménages aux revenus modestes. Ces HLM (habitations à loyer modéré) respectent des plafonds de ressources définis par la réglementation. Les loyers pratiqués restent inférieurs aux prix du marché locatif privé.
Le parc locatif comprend des appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons individuelles. Chaque logement répond à des normes de qualité strictes en matière d’isolation, de sécurité et d’accessibilité. Les résidences intègrent souvent des espaces verts et des services de proximité.
Accession aidée à la propriété
L’accession aidée permet d’acheter un logement neuf à prix réduit grâce à des aides publiques. Émeraude Habitation construit et commercialise des programmes en accession sociale à la propriété sur le Pays de Saint-Malo.
Ces biens neufs sont réservés aux primo-accédants respectant les conditions d’éligibilité. Le prix de vente est plafonné et les acquéreurs bénéficient d’un accompagnement personnalisé. Cette solution facilite le passage du statut de locataire à celui de propriétaire.
Logements intermédiaires
Entre le locatif social classique et le marché libre, le logement intermédiaire répond aux besoins des ménages dépassant légèrement les plafonds HLM. Ces biens en location ou en accession offrent des loyers et des prix de vente maîtrisés.
Émeraude Habitation développe ce type d’offre immobilière pour diversifier les parcours résidentiels. Les logements intermédiaires participent à la mixité sociale des quartiers et des résidences.
Comment faire une demande de logement ?
Conditions d’éligibilité
Pour déposer une demande de HLM auprès d’Émeraude Habitation, vous devez respecter des plafonds de revenus. Ces seuils varient selon la composition de votre famille et la localisation du logement souhaité. Un barème national fixe les montants maximums autorisés.
Les personnes seules, les couples, les familles avec enfants et les seniors peuvent tous prétendre à un logement social. Les situations de handicap sont prises en compte dans l’attribution des biens adaptés. Émeraude Habitation examine chaque dossier avec attention pour proposer une solution adaptée à votre situation.
Démarches et pièces à fournir
La demande de logement social se fait en ligne sur le site internet de l’organisme ou directement en agence. Vous devez remplir un formulaire unique et fournir plusieurs justificatifs : pièce d’identité, avis d’imposition, bulletins de salaire, justificatif de domicile.
Une fois votre dossier enregistré, vous recevez un numéro unique de demande. Ce numéro vous permet de suivre l’avancement de votre demande et de la mettre à jour si votre situation change. Émeraude Habitation gère les demandes selon des critères de priorité définis par la loi.
Suivi de votre demande
Après le dépôt de votre dossier, vous pouvez gérer votre demande en ligne. Le site propose un espace personnel sécurisé où consulter les offres de logements disponibles et candidater aux biens qui vous intéressent.
Les délais d’attribution dépendent de la tension locative du secteur et de votre niveau de priorité. Émeraude Habitation s’engage à vous informer régulièrement de l’évolution de votre situation. Les prestations d’accompagnement facilitent vos démarches administratives.
Logements disponibles à Saint-Malo et alentours
Consulter les annonces en ligne
Émeraude Habitation publie régulièrement les logements disponibles sur son site internet. Vous y trouverez des appartements et des pavillons en location sociale ou en accession aidée. Chaque annonce détaille les caractéristiques du bien : surface, nombre de pièces, loyer ou prix de vente, date de disponibilité.
Pour consulter les offres, créez un compte personnel sur le site. Vous pourrez ensuite candidater directement aux logements correspondant à votre profil. Le système de recherche vous aide à filtrer les annonces par commune, type de bien et budget.
Secteurs d’intervention : de la Côte d’Émeraude à Dol-de-Bretagne
Le territoire d’intervention d’Émeraude Habitation s’étend sur 35 communes d’Ille-et-Vilaine. Les principaux secteurs couverts incluent Saint-Malo, Dinard, la Côte d’Émeraude et la communauté de communes de Dol-de-Bretagne.
Des logements sont disponibles dans différents quartiers : centres-villes, zones résidentielles, secteurs en développement. Cette diversité géographique permet de répondre aux préférences de chacun. Que vous souhaitiez vivre en bord de mer en Bretagne ou dans l’arrière-pays, Émeraude Habitation propose des solutions immobilières adaptées sur l’ensemble du Pays de Saint-Malo.